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“当初认筹买房时 ， 销售人员说买一楼赠地下室 ， 还承诺地下室没有多余的管道 ， 可以供居民正常使用 ， 为此 ， 一楼比其他楼层贵了将近13万元 。 可等房子盖完我发现 ， 这就是设备间 ， 里面包含消防管道、供暖管线等等 ， 根本不能作为私用 。 ”
近日 ，
哈尔滨市民汪先生向生活报投诉称 ，
他在松北区松浦大道恒泰悦璟府
购房遇到了虚假销售 ，
到手的房子和销售宣传时说的根本不一样 ，
而且他还一口气买了两套 ，
损失很大 。
对此 ， 9日上午记者进行了采访 。



“销售称 ， 多花10多万就能赠负一层”

9日 ， 记者来到恒泰悦璟府小区看到 ， 这里大门紧锁 ， 地下室进不去 ， 售楼处也没有人 。 汪先生给记者提供了购房时的录音、视频 ， 第一段录音是购房时和销售人员的对话 。

销售人员
“可以购买一楼 ， 一楼赠同米数的负一层 ， 价格大概比其他楼层贵10万元左右 ， 这等于多花10多万又买了一层 ， 挺合适 ， 买的人也不少 。 ”
汪先生
“负一层能归自己用吗？有没有消防管线、供暖管线？有窗户吗？”
销售人员
“没有消防管线 ， 有一些普通的管子 ， 也都是被包起来的 ， 不耽误用 ， 而且负一层层高3米3 ， 空间也够用 ， 啥多余的管子都没有 ， 真挺好 ， 但就是没有供暖、采光和上下水 。 供暖可以自己做 ， 也就花个三四千块钱 。 ”
汪先生
“那我怎么下到地下室？”
销售人员
“一楼有预留口 ， 可以自己选 ， 然后砸开就行 。 也有可能是开发那边直接就把口做出来了 ， 具体的也不太清楚 。 ”
汪先生
“你是哪的？是恒泰集团的？”
销售人员
“对 ， 我是恒泰集团的 。 ”

为了确保消息准确 ， 汪先生又联系了销售部的两名经理 。

一名男经理：“负一层肯定没有横着的管道 ， 而且举架还能稍高一点 ， 本身负一层是没有产权的 ， 所以卖得非常谨慎 。 ”

另一名女经理：“负一层肯定有管子 ， 但没有想象的那么夸张 ， 毕竟是住宅的负一层 ， 不像地下室车库层全是管线 ， 不会有消防管线和供暖管线 。 ”


负一层

“一口气买两套 ， 发现地下竟是设备间”

汪先生说 ， 他现在住的房子就是一楼带负一层 ， 住得很舒心 ， 所以听到销售人员这样介绍 ， 他就动心了 ， 一口气买了两套 。

今年8月份的时候 ， 准邻居们去看了新房的地下室 ， 这一看却发现和最初销售时宣传的根本不一样 ， 负一层就是设备间 ， 各种横着、竖着的管道 ， 消防管道、供暖管道都在其中 。 而且最高点仅有一米八 ， 进去都要低着头 。


管子下实际高度

“这里是设备间 ， 首先是不允许买卖的 ， 其次我们也不敢私改管线 ， 出了事就是大问题 。 我等于多花近13万买了个设备间 ， 啥也不能干 ， 我还买了两套 ， 近26万打水漂了 。 ”汪先生随后找到售楼处 ， 但售楼人员却不承认之前的说法 ， 并表明会把情况上报 。

过了很久 ， 汪先生也没有等到回复 ， 售楼人员表示还在上报 。 汪先生又多次找到恒泰集团 ， 也一直没有回复 。

工程总监：不清楚销售方案 按图纸施工

记者来到北京路CBD大厦12楼恒泰集团 ， 恒泰集团工程总监李经理接受了记者的采访 。 他表示 ， 他们所有的施工都是按照图纸进行的 ， 不敢有一丝一毫的变化 。 至于记者所说的买一层赠一层的情况 ， 他不是很了解 ， 不知道销售那边具体的宣传方案 ， 但施工这边绝对保证没有问题 。

稿源：(生活报)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn091091D462020.html

标题：生活报|“我花26万，竟然买了两套设备间！”哈尔滨市民投诉“恒泰悦璟府”虚假销售