鱼白杂货铺如果房贷批不下来，首付款能退吗？因为房价太高

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因为房价太高，所以现在大多数人都是在凑够首付之后，贷款买房。但你知道吗？贷款买房也会面临很多问题，比如说今天我们要讨论的问题，很多人就是因为不清楚这个问题，在房贷还没批下来就付了首付，后来发现房贷批不下来，为此吃了不少亏，关于这件事，你知道多少？
现在贷款买房已经是大多数年轻人的选择，毕竟现在房价实在是太高了，想要全款买房，有可能得等到退休之后了，所以在经济收入稳定的前提下，贷款买房也是一个不错的选择。但是房贷的申请是很麻烦的，银行会对申请贷款者进行严格的审查，确认贷款者具备还款能力，并且信用良好的情况下，才会批准申请。
房贷不批准分为两种情况，一种情况和个人无关，是银行出于资金周转、流通的考虑，所以不能给贷款者提供贷款，这种情况就是银行的责任，所以房地产商应该无偿返还买房者的首付，但是为了保险起见，在签合同时，一定要专门在合同中注明这一点，防止产生不必要的麻烦。
还有一种情况比较棘手，也是最可能困扰买房者的，那就是自己贷款时因为填写信息不属实或者自己的征信记录不良好，再或者银行判定你并不具有稳定还款的能力，总之就是因为个人原因而不能贷款，这种情况就得个人自己负责了，但是首付款还是应该返还的，但是买房者需要赔偿违约金。
不管是哪种情况，在遇上时都会有不必要的麻烦，不但会耽误买房子，更重要的可能会和房地产商产生金钱纠纷，所以在贷款买房时，最好先去银行查询自己的征信记录，并找到银行工作人员询问清楚相关事宜。其次在交首付款之前，一定得商量清楚关于房贷的问题，空口无凭，白纸黑字最实在，一定要为自己争取最大的利益。
【鱼白杂货铺如果房贷批不下来，首付款能退吗？】如果事情真的降临到你身上，这个时候也不要着急，首付是一定能返还的，但是遇上第二种情况，也要尽量减少损失。小伙伴们有没有遇到过这种情况？关于贷款买房你还了解什么？