T.I.T：“科创引领数启未来”的弄潮儿( 二 ) 广州是一座创新的城市

南都采访人员走进T.I.T文创园，迎面而来的是旧厂房的钢结构和红砖墙风貌，傍晚时分、斜阳之下，更是别有一番风味。
据介绍，园区用地总面积达4.5万平方米，使用了“微改造”的绣花功夫，充分保留旧工业风貌，留下城市记忆。同时，继承了姊妹园区T.I.T创意园高绿化率的园林式办公区设计理念，引入全天候生态式办公环境，以清新的绿植、温润的木材、别致的景观、敞亮的空间等元素，打造城区私密花园式有氧办公园区。
她是T.I.T园区的2.0版，以“人文、创新、科技、生态”四元互动机制为特色，以“文创企业聚集、文创产业完善、研究优先、园区科技高端、服务一流、人才高地”为发展目标，服务能力也大幅升级，包括创意食堂、开放式小剧场、路演大厅、多功能会议室、咖啡书吧、联合办公空间、高空观景台、24H智慧无人便利店等。新仕诚相关负责人告诉南都采访人员：“通过服务提升园区价值，让入驻的客户觉得物超所值，提高他们对园区的黏性，这很重要。 ”
凭借T.I.T的品牌与名气，短短几个月，文创园一、二期的整体出租率已超过90% ，这也符合广州轻工集团的预期。 “广州的初级工业园有很多，我们定位要高端一些，通过T.I.T品牌的塑造与输出，不断扩大它的影响力。 ”
C 打造可持续发展的产业集群生态圈
经过多年的持续投入，广州轻工集团现开发运营的中、高端创意园区已有9个，面积达到39.8万平方米，吸引上千名客户，助力广州科创、文创事业的发展。据介绍， 2019年， 9个园区的年产值达381亿元，税收贡献约26亿元，创造了1.6万个就业岗位。
随着该集团不断拓展新项目，延续创新的基因，他们将目光瞄准了人工智能与数字经济这一广州力推的新兴产业领域。
“T.I.T文创园的建设发布，打响了我们城市资产经营业务发展新阶段的第一枪。 ”新仕诚上述负责人表示，目前公司在建多个地块改造项目，其中T.I.T智慧园、T.I.T总部大楼、T.I.T科贸园等已被列入广州市“攻城拔寨”项目。
T.I.T智慧园是新仕诚利用原广州二棉厂地块独立开发经营的第三个T.I.T系列高端品牌园区，坐落于天河区华南快线以东、员村西街以南，项目整体占地面积约7.2万平方米，建筑面积约5万平方米。该园区将最大限度保留原有3万平方米的德国包豪斯风格厂房建筑，达到个性化展现历史文化与建筑风貌融合的效果。园区以人工智能、数字经济、科技创新孵化为主题，集智能物联、文化创意、智慧生态体验于一体，形成开放式、生态化、复合活力共享协同的科技创新产业园区。
【T.I.T：“科创引领数启未来”的弄潮儿】“其中有一个特点，是一根线的故事。因为棉厂的特色就是棉线，这根线怎么与现代网络的‘线’连接起来？我们在地面上都有所构思。 ”上述负责人向南都采访人员“剧透”了又一项创新设计。
当然，更具创新的当属园区内将建成的“城市客厅”项目，融合“生态客厅”和“立体客厅”的概念，为园区提供公共服务、文化设施、工作配套、商业配套和生活配套。 “园区的定位是面向人工智能与数字经济企业，我们需要为这些科技人才和企业打造一个公共平台，成为广州市提供给科技人才交流和聚会的‘城市客厅’ 。 ”上述负责人称，园区将以智能化的交互体验设计、高端化的服务内容、多元化的历史空间内涵，革新周边社群的生活方式，进化为广州市乃至大湾区的“智慧客厅” ，实现科创设计的“精神互联”“未来连心” 。
作为园区运营方，李再兴希望，未来能够以T.I.T系列三个园区为据点， “走出去，引进来更多的战略合作伙伴，创新合作模式” 。参与城市更新，不只是改造园区， “我们要创造更佳的‘四新经济’生存发展空间载体，打造充满活力、可持续发展的产业集群生态圈，形成大湾区科技创新新节点，助力广州实现‘老城市新活力’和‘四个出新出彩’” 。
优秀园区
T.I.T创意园
前身：创建于1956年的广州纺织机械厂。
诞生：2007年7月立项改造， 2010年8月正式开园。
地址：位于广州市海珠区新港中路397号。
园区大小：园区占地面积约8.5万平方米，总建筑面积4.5万平方米。
T.I.T文创园
前身：成立于1928年的广州市虎头电池集团有限公司（主体为广州电池厂）地块。
诞生：2019年由新仕诚开发运营， 2020年9月28日正式开园。

T.I.T：“科创引领 数启未来”的弄潮儿( 二 )

T.I.T：“科创引领数启未来”的弄潮儿( 二 )