图纸|图纸质量差?设计变更多?项目工期长?帮你解决所有问题!
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01、工程现状房企高周转需求下的影响:
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保证图纸质量至关重要:
管控图纸质量是最大限度避免图纸的错、漏、碰、缺、各专业矛盾、深度不足等原因产生的无效成本浪费。
管控图纸质量的重要措施:①精细化审图 ②综合图设计 ③BIM设计(建筑信息模型)
02、精细化审图从设计、工程、成本、营销、物业角度对土建施工图纸进行全视角的严格审查,内容应包含但不局限于以下内容:方案一致性、施工图纸内容遗漏、设计错误、设计缺陷、违反国家规范、建设单位集团标准、成本敏感点、客户敏感点、跨专业交圈的错漏碰缺等问题,提出审查意见并提供解决方案,同时监督设计院对图纸的修改情况。
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服务内容:
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跨专业协同:
各专业进行协同审查,同时各专业之间相互叠图,做好专业自身以及各专业间错漏碰缺的检查,避免因设计错误或不合理造成的无效成本和时间损耗,为项目实施带来了质量、效率等多方面的提升以及成本、时间管控方面的综合优化。
解决问题:
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技术优势:
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03、综合图设计综合图即综合性施工图,按集合设计理念,统筹建筑、结构、机电、精装修及部分二次深化图纸,结合现场施工要求对原施工图进行叠图审查、优化设计(一二次墙体、机电管线安装优化及套管预埋),从而有效指导现场施工,对二次构件准确预埋,避免无效拆改。
目的:提升房地产行业项目周转率
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服务内容:
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设计缺陷示例:
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传统施工图与综合图对比:
传统施工图效果:
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综合图施工效果:
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04、BIM设计咨询BIM的特点:
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BIM设计的意义:
BIM技术能为地库带来什么看得见的好处?
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在成本更低的前提下,给项目带来更好的品质!
全过程BIM设计咨询服务:
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BIM的具体内容:
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技术优势:
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解决方案对比:
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