大发地产|大发地产上市两周年交出漂亮答卷年内股价涨30％发展潜力获资本市场认可( 二 ) |上市|股价|

市场认可持续增强评级良好展望稳定
平稳上升的大发地产，在上市两年获得了资本市场的高度认可。
2020上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2 ，展望维持稳定。 2020年1月-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，进一步优化集团财务结构。
不仅如此，大发地产还获得了诸多行业给予的荣誉。上市以来，大发地产先后获得 “稳健经营企业奖”、“2020中国上市房企百强”、“2020中国房地产上市公司综合实力70强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、 “中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。
在布局策略上，大发地产在 “1+5+X”的战略指引下深耕长三角，布局国家黄金城市群。截止2020年6月30日，大发地产已在长三角及全国5大黄金城市群，运营82个项目。
上半年，大发地产新增土地16块，新增土地储备约186万平方米，新增土储货值约268亿元，荣登克而瑞上半年新增货值TOP51 ，新增土地价值TOP48 ，新增土地建面TOP53 。
投资结构上，大发地产上半年新增土储集中在长三角区域，新增土储总建筑面积在长三角区域占比达73% ，在优质一、二线城市的总建筑面积占比超90% 。 2020上半年，大发地产喜获苏州、常州、温州、宁波、南通、南京、无锡、芜湖等优质地块，同时落子成都、重庆等中西部城市，持续优化全国版图。新增土储集中于优质城市，拥有较强的经济基础和发展潜力。
截止2020年6月30日，大发地产总土储建筑面积约650万平方米，总土储货值约910亿元，总土储货值在长三角区域占比84% 。从城市能级分布里看，总土储货值在优质一、二线城市的占比超70% 。
大发地产秉承审慎的投资战略，决定进入新城市前，均采用审慎的投资评选原则，并作出深入的研究，与合作伙伴发展长期的战略合作关系，进行土地收购和发展，有效管控成本和投资投入。截至2020年6月30日，大发地产总土储平均土地成本约4890元/平方米，合理的土地成本有力助推后续的盈利增长。
（CIS）
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