板块|这个“超级板块”，这几年注定要改写西安版图！注定|板块|超级|版图|西安|这几

从人口破千万开始，作为“国家中心城市”的西安，有种肉眼可见的速度在向前推进。
八百多平方公里的国家级新区，有个“超级板块”，数以千亿级投资，注定要改写未来西安的时代版图：约十平方公里的昆明池、约三平方公里的华侨城和约十平方公里的镐京遗址片区……

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“超级版块”规划与卫星嵌入图◎制图/城记智库
从兑现时间上来看，主要集中在2021-2023年这三年。可以说，看得见的进程已经开始。
01/ 城市外拓的超级新区
每一座城市，都有着它的发展轨迹。“西安式城长”，是基于“开发区营城”的模式，成为西安城市化进程的主要推手。
不过，由于名号和数量繁多，让人感觉在“摊大饼”。实际上，这是对城市发展的一种误读。这里，我们就来简单概述一下，这些年西安城市扩容的一些内在逻辑和发展路径。
比如，90平方公里的西安城三区（碑林、莲湖和新城），二〇〇〇年代已开发完毕。常住人口超200万，人口密度达2.2万人/平方公里。

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“三轴定长安”的意义在于格局大开◎ NEWS
整个西安的二环内，也不过区区70多平方公里。这个背景下，以开发区为主导的“九宫格”西安，形成多个新区和板块。这些新区有着不同的定位，西安城市重心逐步外移。
这背后，是这座高速成长城市的财富、资源和产业的转移，是无数西安人踩对时机的逆袭。
八百多平方公里西咸新区，自被西安托管开始，已实质性打开“大西安”未来之门。但是，任何城市都有一个绝对的经济中心。毗邻高新的沣东新城，无缝融合高新区这个“经济发动机”。

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“超级版块”功能落位图◎NEWS
也许，“大西安新中心”是雄心壮志的口号。但是，我们理解它具备成为一个超级新区的可能！
中国，有几个传奇区域：南有深圳华侨城，北有西安曲江。其实，沣东新城其实就是“深圳华侨城+曲江新区”的结合。由于更为顶级的资源聚集，沣东新城将有可能重塑一个新标准。
在这片159平方公里面积上，有近20-30%是公园和城市绿地，成为一个罕见集“产业+生态+遗址+商务+文旅”等多维一体的区域。
这个区域，云集多个“城市片区”级超级工程，包括：华侨城文旅融合示范区、大西安“科技创新引领轴”和“引汉济渭”的平原水库——昆明池。若再加上其它工程，总投资数以千亿计。
大格局带来大工程，大工程带来大投资。这些大工程，在前期毫无疑问都处于一个筹备、规划、建设的周期内。