直面传媒|警惕楼市下杀！小心下半年“央行印钞机”马力突然降档( 二 )

7月开的会很多，提到房住不炒的就有三次以上，再加上深圳南京等一线龙头城市调控的“第二春” ，其实已经硬生生的把走房地产老路的幻想浇灭。
为什么要这么干？
内循环为主，拯救国内的需求，楼市就帮不上忙吗？
因为某些政策的原因，自己做空楼市是必然不可能的，因为这是财政资产负债表和居民资产负债表共同的压舱石。
笔者从来没有质疑过楼市的战略意义，而且个人的观点也很明确，未来的某个节点楼市还会出大力，只是现在这个改革节点，楼市只能阶段性稳下来，等待世界产业竞争格局的尘埃落定。
以前我们叫房价等等收入，今天我们可以再引入一个新的概念：等大国竞争分利的最终结果。
房子是我们的软肋，我们知道，敌人也知道，因此在这个世界大国产业决斗的特殊时期，不能给敌人“递刀” 。
少犯错，也是本事。
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楼市的牛市需要实体产业利润的恢复，资本市场的牛市也需要实体产业利润的不断加持，从这儿个角度来讲，两者是有共识的。
疯牛十多年的中国楼市需要歇歇脚，再折腾，再壮的“牛”也要吐血，中美博弈特殊时期，还在想着楼市疯牛的，简直是既不心疼自己的血汗钱，也不心疼已经跑累的老黄牛。
放弃幻想，准备战斗。
楼市又怎么可能自己风景这边独好，一荣俱荣，一损俱损，土地财政和楼市主角的光环要阶段性的给实体产业带一带。
从现实考虑，居民买房是出于不信任“一切印钞机”的对冲行为，但从阶段性防风险的角度，稳楼市的周期里，楼市真的不像中介朋友圈说的那样：“眼睛一闭，只管买买买” 。
不涨的房子，是亏损；涨的少的没有流动性的房子，依然令人头疼。
房价，货币标注的符号罢了，真的不是一直都是改天换命的捷径。
对于刚需来讲，我们的观点还是一如既往的，一二线城市还是要尽早有自己的第一套房，大涨大跌都不会，趁着售楼小姐还能够笑脸相迎，慢慢的挑一挑，尽量拥抱大城市的市中心。
一切以自住结婚安家为目标。
对于还想大规模资金往楼市里砸的， 5年之内可能很难看到惊喜，中国实体产业的利润分多分少，不是一件短期的事情，这是要改变旧有的世界分利格局的，所以要有长时间奋斗的准备。
就像曹德旺先生在今年毛衣站再次加码时期说的那样：“中国的问题也很多，也不是一个短期就能解决的，要做好长期过苦日子的准备” 。

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至此央行二季度货币政策报告再提“不把房地产作为短期刺激的工具”之时，我们把曹先生的话再次拿出来，细品。