中新网|契税法来了！税率提高，买房优惠没了？别被忽悠( 二 ) 中新网客户端北京8月13日电（

严跃进提醒，近期中介肯定会炒作这个政策，所以购房者不要过于担心这个政策内容，即本身不影响购房置业，购房者应该保持独立的置业计划，不要被中介机构所忽悠了。

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资料图：民众在楼盘展台咨询。中新网程春雨摄
夫妻过户、子女继承房产免征契税
根据契税法规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
张大伟表示，夫妻更名、遗产继承房产无契税，之前一直这么执行的，此次是在法律中进一步明确。
全国人大宪法和法律委员会副主任委员江必新8日说，有的地方、部门、单位、社会公众建议，按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策，在本法中明确。宪法和法律委员会经研究，建议增加规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
采访人员注意到，2014年，财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
2004年，国家税务总局发布《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
也就是说，夫妻过户、子女继承房产免征契税，这一政策早已执行，此次只是在契税法中明确。
所以，不要被忽悠了哦！