青山绿水那些事|房东哭房客爽，华裔老移民将纽约市长告上法庭！，疫情之下NYC 本来在美国当房东面对各种各

本来在美国当房东面对各种各样的租客就不容易。
如今COVID-19疫情之下，各地政府出台了很多保护房客计划，现在在一些城市当房东就更难了。
纽约两房东近日在收房租问题上遇到一系列麻烦，于是忍无可忍之下，决定起诉纽约市府和市长白思豪。
纽约市府在疫情期间通过了保护零售租户的商业租客保护法案。
不过两位房东7月16日表示该法案违反了房东收取欠租的宪法权利，两房东的律师向法庭申请初步禁令，禁止市府实施或继续该法案。
这两位房东都是退休人员，第一代移民，她们靠租金收入生活，而不是靠纳税人负担的退休金。
由于疫情收不到租金，她们正努力偿还抵押贷款。
一代老侨民：全部都押在房子上了
其中一名房东是63岁的杨玲，和大多数新移民一样，杨玲刚到美国时一句英文都不会，前8年时间她当过管家、保姆，进入餐馆和服装厂打工，还做过外卖。

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后来她用积蓄分别开了一家零售店、一家小运输公司。 2019年杨玲转做橱柜业务、买下一栋楼，几年后再卖掉所有国内资产，在皇后区大学点买下另一栋楼。两栋楼的一楼都是商户。
杨玲在起诉书中陈述，她本打算用这两栋楼供自己退休和全家生活。
但这些物业投资还没有付清贷款，这意味著她每个月的帐单很高，分期付款、地税和水电费加起来每月达3.58万美元。
费用不断堆积，却收不到租金，肯定困难。
向房客讨租反变恐吓
另一名房东是69岁的布碌崙居民梅伦德斯，她是牙买加来美的第一代移民，夫妇两人没有退休金或401(k）退休帐户，租金收入和社会保障福利是他们唯一可靠的收入来源。
今年5月份，纽约市长白思豪签署法案，保护生意受疫情影响的商业租客免受房东骚扰。
同时要求房东暂停履行将商业租客的个人资产作为抵押的合同条款，以免租客的个人资产因疫情的特殊情况而受损。
两名房东指控市长白思豪的做法剥夺了业主的《第一修正案》权利，并违反了《宪法》的合同条款以及其他法律。市长匆忙出台的提案虽然立即缓解了租客的压力，但是却将压力转嫁给了房东。

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69岁的梅伦德斯在诉状中说，在两项骚扰法通过之前，她原本按照正常商业惯例和适用法律向拖欠房租的租户发送未付租金通知，从未威胁过房客；
【青山绿水那些事|房东哭房客爽，华裔老移民将纽约市长告上法庭！，疫情之下NYC】但现在担心被指控骚扰，她连滞纳金通知都不敢发了，事实上她的租客的确指控她因讨租而骚扰自己。