ZAKER|特朗普身家下降6亿美元，降至25亿美元，一年间文/DanAlexander这一年

文/DanAlexander

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这一年，特朗普总统可不好过。除了受到弹劾威胁，新冠肺炎疫情爆发以外，特朗普的身家自去年9月估计已经下跌了6亿美元，降至25亿美元。按照这个身家数字，特朗普在今年的福布斯美国400富豪榜上排名第339位，比上年下降64名。
问题在于疫情——疫情不仅冲击了特朗普的民意支持率，也冲击了特朗普资产规模最大的行业。写字楼价值大幅下降。酒店也不好过，大城市的酒店尤其如此。特朗普以位于华盛顿特区和芝加哥的资产为抵押大量举债。然而，这些资产如今似乎已经处于困境。计入按揭之后，特朗普位于迈阿密的多拉尔高尔夫度假村价值为2,800万美元，一年内缩水了80% 。
当然，特朗普的投资组合也有不少亮点，车库就是如此。特朗普在曼哈顿约有350个停车位。现在，人们不敢乘地铁，因此要开车，投资停车位的确很有赚头。特朗普还拥有佛罗里达海湖庄园俱乐部及周边的3处住宅。在正常时期，这本就是一流资产。现在，纽约人逃离城市，推动棕榈滩地产价格上涨，上述资产尤其受益。
以下列出特朗普总统的投资组合
纽约市房地产
办公楼空空如也，商铺运营艰难，对于特朗普这位曼哈顿最著名的业主来说，这可是坏消息。
美洲大街1290号
拥有财产:办公及零售空间30%的股权
净价值:3.42亿美元
2019年以来价值增减:减少1.09亿美元
华尔街40号
拥有财产:租约至2059年底
净价值:2.62亿美元
2019年以来价值增减:减少6,500万美元
东57街6号
拥有财产:租约至2079年底
净价值:1.79亿美元
2019年以来价值增减:减少3,400万美元
特朗普大厦
拥有财产:244,000平方英尺的零售及办公空间
净价值:1.67亿美元
2019年以来价值增减:减少7,000万美元
特朗普公园大街
拥有财产:17套公寓及部分零售空间
净价值:1.3亿美元
2019年以来价值增减:减少3,200万美元
特朗普公园/特朗普公园东
拥有财产:车库、部分零售及住宅空间
净价值:4,000万美元
2019年以来价值增减:减少200万美元
特朗普世界大厦
拥有财产:商务空间、车库及部分住宅空间
净价值:2,700万美元
2019年以来价值增减:增加200万美元
特朗普广场
拥有财产:零售、车库及部分住宅空间的租赁权
净价值:1,800万美元
2019年以来价值增减:减少800万美元
特朗普国际酒店大厦
拥有财产:零售、车库及部分住宅空间
净价值:600万美元
2019年以来价值增减:减少600万美元
非纽约市房地产
特朗普在硅谷也有投资——在旧金山城区投了一处大楼。科技公司一片红火，但是这笔投资的价值已经缩水。