漫画|月薪30万日元的蜡笔小新爸爸，为何还要成为“房奴”32年？( 二 ) acgn漫评

说起房贷这回事，其实还有一个令人好奇的地方，到底是什么样的豪宅居然要还32年这么长？
事实上，早在几年前网上便有人一直在探讨着小新家的房屋价格，例如日本推特上有一位名叫“小锦”的网友，平时就爱较真动漫作品里的现实设定。

有一次他就找寻专家咨询过“动画主角家的房价” ，并且还整理出了一些结果，例如这张分析表，据估算该房价为2160万日元，相当于RMB145万元。

首先在故事设定中，小新的家是在埼玉县春日部市，位置临近于东武铁道两大路线的交接点---春日部站，从家到春日部站只需步行10分钟左右便可到达，交通出行相当便捷，本身有着交通地理优势的房屋在价格会比一般的要高不少的。
然后，得知小新家的建筑面积在90平方米，占据该区域土地的60% ，推算出土地面积约为155平方米，按照当地公开的土地价格，最后便推算出该房屋的大概价格为2160万日元，看来这房子的档次还真不一般。

另一方面，知名日本创作者山下智博在某次回应网友提问时也表示过，这套房子的价格在当时应该是1600万日元左右，约合1990年时的RMB48万元左右。

但也有观点认为，小新家当时的房价应该约为2000万日元，即当时的RMB60万元。

古有欲戴皇冠，必承其重；今有欲购豪宅，必负重贷。一般人家想住上一栋好房子还不是件容易的事，几十年的房贷就像一件枷锁，迫使你要用劳动和薪酬来偿还。
在《蜡笔小新》的故事里，野原广志就是这么一位地道的上班族，身为双叶商事第一营业部营业二课系长的他，为了工作经常要跟上司或其他干部一起外出应酬喝酒。

而且工作了这么久，老板也一直没有给他升职、加薪，连他老婆美伢也不禁天天说他太悲惨了，如今回过头一看，这就是房奴的生活写照啊！
不过，一些读者也评价道，小新爸爸其实是一个隐形的高富帅，因为他有豪宅，有车子，还有稳定的工作和较为理想的收入，全部符合理想男人的必备条件。（除了脚臭）

在设定里，广志的职位是中阶干部，工资月薪30多万日元，买的房子又是那种地理位置优厚、面积较大且有车库有花园的独栋房屋，从几方面来看，他的生活条件怎么看确实也比咱们这些只能付得起房租的打工人们要好不少......

从理论上讲，读者的这种观点也算有些依据性，但是他们也忽略了一个因素，那就是现实中日本群众阶层的收入水平标准。
可能按我们的理解，一户人家能住上一栋100多平米以上面积的独立房屋，就是那种生活质量非常好的住户。
但这种现象若是在日本，就跟我们所想的会有些许出入了。
02.一户建：日本中产阶段的标配
一户建，是日本上世纪60年代经济高速增长时期兴起的一种独院式住宅，就像经典日漫里展示的那样是由一个小院加停车场、部分私有道路， 2至3层的木造小楼构成。
它相当于国内的平房和小洋楼的中间产物，而我们的城中村里也曾有类似“一户建”的建筑物，现在多数已经被拆迁改造。

有时候我们就会疑惑，日本那种地方人口分布密集、平原面积稀少，按理说房屋用地会很紧张才对，为何还会有这么多居民可以一家人一栋房。
这得从它发展历史讲起，经历了二战的严重挫败，日本国内的城市建筑在战火的摧残下变得千疮百孔，民众们只能靠废墟上残存的木料来搭建简易住所避难。

然而有一群住户却幸免于难，这些人的房屋居住在位置偏远的城郊地区，战争的炮火基本没有打到他们家。
于是他们便仗着房东的身份坐地起价，靠收取高额租金来实现发大财的机会，由此引起了政府部门的注意，为了不让这些“地主”们再这么嚣张下去，持续性出台了一系列的法规制度。

其中最重要的两项是《住房金融公库法》和《公营住房法》，一项给没钱居住的平民提供了公租房，一项给手头有些钱的平民发放贷款，让他们自己动手造房子。
由此后面的数十年里，日本国内的个人独栋住宅变得越来越多， “一户建”便开始流行起来了。

尤其60年代，日本经济得到飞速发展，政府在1965年提出了“住房建设五年计划” ，重点推进公租房和独栋住宅的建造，这些数量急速增长的“小别墅”开始慢慢地从城郊地区延伸到了市中心地区，曾经的战争废墟也被一栋栋居民住宅所取代。