香港富豪清仓恒大，许家印丢了“城池”，还弄丢老牌友这轮内地房企的大洗牌

这轮内地房企的大洗牌，港资开发商在隔岸观战，有的选择退出，有的选择捡漏。
捡漏的，比如佳兆业的香港启德地皮，接盘的是港资新世界发展和远东发展。
退出的，则有华人置业清空所持中国恒大股票，截至今年出手恒大股票合计亏损约67.62亿港元，许家印不仅丢了“城池” ，就连这位富豪朋友——刘銮雄也离开了他。

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同时，华人置业还披露私有化退市时间表。这家在港交所上市近百年的公司，退市倒计时已经敲响。
华人置业预期公司股份于联交所买卖的最后一天定为今年12月20日，明年1月13日将撤回股份上市地位。这也是今年以来，第四家私有化退市的开发商。
此前有凯德私有化房地产开发业务；珠海控股私有化撤销上市地位；首创置业获首创集团私有化。
或许，华人置业需要筹备退市资金，今年恒大股价低迷，减仓恒大股票并及时止损套现才是上策，但华人置业好像跑慢了。
刘銮雄怎么也算不到，风生水起的恒大，雪崩竟然就在一瞬间，投资恒大股票只剩“一场空” 。
牌桌上的情谊
“大D会” ，是香港顶级富豪圈的象征，许家印为恒大冲刺港交所上市时，曾陪打了三个月的“锄大D” ，牌桌上就有港资富商郑裕彤及其儿子郑家纯、杨受成、刘銮雄、张松桥等人，这些人都曾为恒大在2009年上市助力。
据悉，上市前，彼时还是新世界发展“一把手”的郑裕彤，通过其控制的周大福以1.5亿美元入股恒大，随后还投资了7.8亿元人民币与恒大合作了两个项目，能够获得郑氏家族的青睐，恒大在香港资本圈成为了“香饽饽” 。

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图源视觉中国，已授权
2009年的恒大上市前的路演会上，郑裕彤为许家印撑场子，评价恒大股票“买得抵！”
郑裕彤也以实际行动打消了投资者心中的疑虑，两次买入恒大股票并成为恒大上市的基础投资者。
一次是联手科威特投资局、德银和美林银行，斥资约35亿人民币。另一次是郑裕彤认购5000万美元恒大股票。
相比2008年折戟，这次恒大路演很顺利，不到20天时间，恒大便完成上市，代码3333 。上市庆功宴上，许家印敬了大D会牌桌上的商界前辈们一杯酒，而他的左右手分别站着刘銮雄和郑裕彤。
不仅郑裕彤买了恒大的股票，刘銮雄在此后数年，曾多次用真金白银增持恒大及投资恒大美元债。那时刘銮雄对许家印的信心，甚至多到让华人置业坐稳恒大二股东的席位。
2017年，恒大股票暴涨450% ，刘銮雄赚翻了。

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事实上，投资恒大股票，帮助许家印完成上市只是一方面，恒大不是永远收益的那一方，许家印欠了郑刘等人的人情，自然要用商人的方式来偿还。
据说财猫了解，财大气粗的许家印，在2015年曾拿出逾600亿元的资金，从新世界发展、华人置业、中渝置地等港资手中收购了14个项目及两幅地皮。
其中，新世界发展脱手了位于内地海口、武汉、惠州、贵阳、成都、北京以及青岛的8个项目及上海的2幅地皮，并购买恒大地产永续债以及不可换股证券的方式，按固定比例分享恒大地产的开发收益。
华人置业则是以135亿港元向恒大出售四川和重庆两项目，同时，恒大还买下原华人置业持有的香港地标性写字楼美国万通大厦，最终交易价格高达到125亿港元，刷新了香港当时写字楼整体收购纪录，这栋楼为恒大香港总部。
在此次恒大出事后，郑氏家族未曾站出来力挺恒大，买下这栋越秀集团没要的大楼，反而转头选择收购佳兆业的启德项目地皮，而刘銮雄在下半年开始逐步清空恒大股票并退市。
可见，互利互惠才是维持商人情谊的关键，香港富豪们驰援恒大也成了历史。
甘比投资失利
恒大上市以来，仅仅花了12年的时间，就成长为内地数一数二的地产界巨头，并将资产壮大至两万亿级别。
刘銮雄的现任妻子甘比，也是一位投资恒大的“达人” 。
如果恒大没有爆雷，甘比或许还能拿着一份恒大系的业绩报告及投资收益列表来获得刘銮雄的称赞，但没有如果。