第三个不同是 ， 人口基本盘发生了历史性巨变 。
2020年 ， 全国人口出生率仅为8.52‰ ， 出生人口1200万人 ， 仅为2014年的6成左右 。
而未来 ， 人口大概率负增长 ， 少子化叠加老龄化 ， 将成为房地产最大的灰犀牛 。 （参阅《全国人口出生率再创历史新低 ， 影响有多大？》）

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第四个不同是 ， 共同富裕已经成为新的时代主题 。
在共同富裕之下 ， 房地产必然要从暴利行业向民生行业回归 ， 买房致富的路子同样会受到各种各样的限制 ， 房地产税试点的横空出世就足以说明一切.
……
【90％城市房价转跌，21城出台“限跌令”，释放了什么信号？】时代变了 ， 环境变了 ， 基本面变了 。 楼市最难时刻或许即将过去 ， 但房地产的未来也早已注定了 。

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