古时候的四大喜事有:久旱逢甘雨 , 他乡遇故知 。 洞房花烛夜 , 金榜题名时 。 在今天来说“买房”也可以算是人一生中少有的几大喜事之一了 。 房子对于我们来说是刚需 , 是我们开启崭新生活的起点 , 也是一个家庭的象征 。 即使近20年来房价的涨速不是一般的快 , 但也没有抵挡住人们购房的热情 。 对于普通工薪家庭的人来说 , 买一间房子就要花掉他们将近半辈子的心血 。
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现在人们买房 , 多数都是前半辈子拼命工作 , 为了攒钱付房子的首付 , 等到挣了几十万付了首付 , 拿到了房本 , 又要辛苦拼搏20-30年去还房贷 。 毕竟在中国能够全款买房子的人连十分之一都不到 。 可见房子对于我们来说意义是多么的大 , 在此基础上人们买房就特别谨慎 , 就像买菜一样会货比好几家 。 选择好了房地产和物业之后在挑选楼层时又会再紧张的挑选一番 。 有很多人不知道选楼层的门道 , 这个时候很多人都会被导购员“忽悠” , 让他们去购买那些不是很好卖的楼层 , 并且吹嘘得天花乱坠 。 让购房者认为自己是买了一个很好的楼层 。 但他们不知道的是 , 挑选楼层也是有讲究的 。
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现在买房人们都会选那些楼建的很高的房子 , 选一个比较吉利的数字 , 像6、8、18这些就很受欢迎 , 4、14这些一般都无人问津 。 所以我们能经常观察到 , 很多小区就把4楼写成3A , 14楼写成13A , 或者直接把他们认为寓意不好的楼层去掉 。 对于这些数字的讲究都是人们在精神层面的不愿意接受 , 觉得这些数字不吉利 , 要避讳 。 一般避讳这些数字的都是家里的老人和一些做生意的人 。 如果是给家里老人买房子 , 老人家认为这些数字不好就一定要避开 , 省的住的心里膈应 , 不开心 。 除了这些“不吉利”的楼层 , 其实建筑学家很早之前就说过一些楼层也要尽量避开 , 不适合居住 。
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【古时候的四大喜事有:久旱逢甘雨|买房楼层要选好,这几个楼层尽量都避开,不少人都“吃亏”了】1.底层
相信我们买房的时候也经常听旁边购房的人说过 , 底层和顶层他们是不考虑的 。 这样说也是有一定的原因的 。 底层也就是我们所说的一楼 , 现在我们居住的多为楼房 , 一楼首先它的采光就是一个大问题 , 无论买房子的人给你说的多好听 , 说这个楼在建的时候就规避了这个问题 , 可现实情况是采光通风一定会受影响 。 并且住一楼还特别潮湿 , 尽管采取了一些防潮的设施 , 一楼潮也是无法避免的现象 , 特别是南方地区 。 但如果在购房时如果买一楼送小花园或者送车库的话 , 买不买就自己考虑了 。
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2.顶层
顶层也就是我们说的最高层 , 住顶层的好处就是不受楼上的打扰 , 比较安静 , 通风、采光就更没得说了 。 但坏处就是采光太好 , 到了夏天就超级热 , 时间长了下雨天还容易漏雨 。 我们现在在建房时所用的材料都是十分先进的 , 但再好的材料也有它的“保质期” 。 使用到一定的时期后就会出现质量下降的现象 。 隔热层遭受雨水侵蚀后寿命减少会十分的快 , 并且隔热效果也会有所下降 。 一般来说房子时间超过10年 , 住在顶层到了夏天就会像蒸桑拿一样 。 防水层时间一长 , 如果维修不及时也是会出现小型的漏水的 。 有阁楼的顶层相比较来说就会好很多 , 适合居住 。
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3.设备层
高楼安装的都有电梯 , 现在的小区也基本都安装的有地暖 , 再加上我们日常所用的水、电、天然气 , 这些东西能够正常运行 , 都是需要设备维持的 。 这些大大小小的设备就摆放在我们的居民楼里 。 设备是需要24小时运行来保障我们正常的生活的 , 如果房子买在设备层 , 那也就意味着每天都要受到电器的“骚扰” , 再加上辐射 , 时间长的话对身体是有一定的影响的 。 设备层每个小区安置的楼层都不一样 。 如果是新的地产 , 想要知道具体楼层就去找置业顾问 , 看房屋设计图 , 自己找设备间在哪个楼层 , 因为置业顾问的话也不能全相信 。 购买老小区的话 , 直接问物业 , 一般都会告诉你准确答案 。
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