“起拍价120万元|为证“凶宅不凶”，法拍房24小时试睡直播！4万人围观，价格低1/3…… “起拍价120万元

“起拍价120万元，保证金24万元，
增价幅度6000元。 ”
10日
位于江苏苏州的一处“凶宅”开拍
引发网友围观
值得一提的是
在拍卖前一天该房屋内
进行了24小时的试睡直播
只为力证“凶宅不凶”
“凶宅”法拍前开启24小时试睡直播
司法拍卖平台的一则拍卖公告显示
一处位于苏州吴江区
建筑面积为82.58平米的房产
于2021年11月10日至11日10时拍卖
起拍价120万元
保证金24万元
增价幅度6000元
此次拍卖仅提供VR看样

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需要“特别说明”的是
该房屋内曾发生过烧炭自杀死人事件
也正因为房屋的特殊性
引发了不少人关注
截至9日下午6点
【“起拍价120万元|为证“凶宅不凶”，法拍房24小时试睡直播！4万人围观，价格低1/3……】有270人设置提醒、3.9万次围观
却无人报名参拍
据介绍，该标的拟进行二次拍卖

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11月9日上午10点
首次“凶宅”试睡直播正式开启
法官和试睡员一起来到该处房屋
直播间里围观人数不断在增加
至下午6点4.1万观看

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说这是座“凶宅”
不免让不少人望而却步
受好奇心驱使的围观者
纷纷询问试睡员的心理状态、
凶案发生的原因
以及拍卖的相关问题

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据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍
所谓“凶宅”
按照传统观念来说是指
发生过非正常死亡事件的房屋
具体到这次拍卖的房屋
是因为房主生前赌博欠下了一些债务
最后选择在自己的房子中烧炭自杀

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“作为其遗产的一部分
该房屋由房主的妻子和小孩继承
目前也仍在正常居住中”
法官表示
后来债主起诉到法院
要求继承人在继承遗产的范围内承担责任
判决生效后案件进入执行程序
这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖
营造“凶宅不凶”氛围，明确告知房屋情况
之所以发起这场“凶宅试睡”直播
目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围
法官解释
这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷
司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则
充分保障意向购买者的知情权

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据介绍
该房屋本身的条件还不错
“南北通透采光好，
有客厅、餐厅、厨房、阳台
还有两个卧室”
比较适合预算有限、
想在苏州安顿下来的第一套房刚需人群
鉴于期房交易的风险
二手房买卖市场相对来说比较安全
“如果投资的话也比较合适，
该房屋市场价在180万左右，
目前的起拍价只有120万，
比市场价低了三分之一。 ”
不过需要注意的是
一定要仔细查看拍卖公告
司法网拍成交后
买受人悔拍的
其所交纳的保证金不予退还

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此外，该房屋的居住人
已向法院承诺于拍卖成交之日起二十日内搬离
逾期法院会强制清场
从而将房屋交付给买受人
对于会不会选择这样的“凶宅”
网友们意见不一
有人觉得，房子出过人命就是不行！
也有人觉得
并没有什么特别的

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还有人说
只要价格“让”到位
买“凶宅”也没啥不行的

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南京“凶宅”别墅以786万元被拍走
这并不是首次拍卖“凶宅”
此前有过成交案例
2018年
南京一套
市场价1236万元的三层别墅
起拍价只要435万元

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从2014年第一次拍卖起
该房屋的房价就一直在下跌
原因便是在这套别墅的地下车库
曾发生过一起震惊南京的命案
据报道，一男子因一场乌龙
被认定为一起车祸的死者
他和妻子冯某获得消息后