天津地铁加速“织网”！一大战略性标的呼啸而来…… 天津又发力交通了

天津又发力交通了，公布了未来5年的大蓝图。
与此同时，地铁建设也大提速。地铁6号线二期、地铁4号线南段，均预计年底前通车。
还有9条已经在建。
天津地铁正在加速“跑”起来，未来会形成一张大网，遍布城市。
这也是地铁的“功效”之一，让城市变小。
更重要的是，它拉伸城市骨架的同时，也会将丰富的人流和资金输送过去，衍生出市场广阔的地铁经济。
且是楼市极为重要的“强心剂” 。
特别是对于环外首站来说，简直堪称当代魔幻。

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张家窝、中北镇、瑞景等，便是最好的证明。

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张家窝因地铁而成名， 2013年才9000多，全线贯通后，房价一跃升到了万元+ 。
现在虽然有所回吐，但整体均价也在1万9左右。
中北镇更是“节节跳” 。
地铁分段运营时涨了14% ，全线运营后又涨了14%……
2016年更是从1万3直接跳涨到了2万1 ，一年间，涨幅约达60%！
瑞景板块也毫不逊色。
凭借地铁1号线的拉动，十年间，房价涨了368%！
事实胜于雄辩。
这就是地铁所释放出的“洪荒之利” 。
行情好时，有地铁加持的板块，会是开涨的“头号选手”；行情不好时，地铁又是支撑板块的最大底气。
比如去年大热的金钟、国展西、宾水西，无一例外皆是有地铁护体。
所以说，地铁是风控。
一个板块能不能入手，关键看地铁！

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更重要一点，地铁环外布局的背后，也是zf战略性的标的。
比如地铁3号线首站设在南站，是因为有天津南站。地铁1号线环外也地下走线，是因为国家会展中心这个超级大地标。
即将开通的地铁6号线二期，之所以建设飞速，则是因为通达的是海教园。
同理，地铁5号线将首末站设在北辰科技园北站，也大有玄机。
一个鲜明的对比，同为5号线“末梢” ，李七庄南站为什么到现在都还没有通车，而北辰科技园北站却早在2019年初就通车了？
更何况，还是目前北辰区唯一一个伸到环外的。
答案是——北辰产城融合示范区。

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【天津地铁加速“织网”！一大战略性标的呼啸而来……】北辰产城融合示范区是国家钦点的示范区。