但是 ， 这种招数有用吗？
没用 。
去年看似稳固的“不降价联盟” ， 到了年底 ， 很多开发商为了快速回款 ， 降价、首付分期甚至零首付的手段频出 ， 脆弱的抵制降价倡议 ， 瞬间土崩瓦解 。
蓝白觉得 ， 2014年和2020年的剧本再次上演 ， 这其实是历史的短暂闪现 ， 而不会简单地重复 。
往年每次业主喧闹过后 ， 房价再次陡然拉升 ， 宽松的金融环境 ， 不断加杠杆的房企和购房者 ， 总有击鼓传花的后来者接盘 ， 最终全社会都形成“买房变富”的固有思维 。

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而今年最特殊的地方在于：长效机制下 ， 价格冰冻可能会一直持续下去 。
房企融资三道红线 ， 银行房贷两条红线 ， 房价上涨就约谈 ， 租赁房大规模建设 ， 房地产秩序三年大整顿 ， 二手房参考价大范围推行 。。。
地方不要再幻想靠土地财政拉动GDP ， 再来一波棚改缓解地方债的压力 ， 门都没有 。
银行不要再幻想继续依赖房地产 ， 开发贷和个人房贷会长期压降 ， 任由经营贷流入楼市就要被问责 。
房企不要再幻想随便借钱就能当地王 ， 空手套白狼赚取高利润的时代 ， 已经一去不复返了 。
业主不要再幻想房价只涨不跌 ， 现在早已不是随便闹一闹 ， 就能拿到补偿的年份了 。
不幻想 ， 才是一个合格购房者的自我修养 。
来源：蓝白观楼市

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