现在的房地产商为了能够让有限的土地发挥出最大的价值 ， 但由于有最小楼间距的规定 ， 无法横向搜刮土地价值 ， 就只好将目光转向天空 ， 恨不得把房子一直修到月球上去 。 所幸政府对此早有预估 ， 超过100米的房子不仅有更严格的标准 ， 还有更严格的审批 。 在此情景下 ， 房地产开发商按每层3米的平均值将大部分房子设定在30层上下 。

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那么这么多楼层里到底哪些层是住起来最舒适、性价比最高的呢？这个问题小编无法解答 ， 但是小编可以告诉你 ， 有4个楼层是最好不要碰的 ， 不然到时候出了问题 ， 自己糟心得下班了都不想回家 。
一、设备层及其上下楼层
由于现在的房子都比较高 ， 因此相应的电梯等必备设备十分重要 ， 而一整套电梯可不只是装着我们的那个小箱子 ， 还包括一整套的传动设备 ， 另外还有整个楼盘的内部通风设施以及北方所特有的取暖设备等 ， 有时候需要一个专门楼层来存放 ， 这就是我们所说的设备层了 。 有鉴于现在大部分小区的隔音效果 ， 如果对于安静环境要求比较高的 ， 或者有老人孩子需要居住的朋友 ， 还是远离这设备层为妙 。

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二、避难层极其上下楼层
由于现在高层住宅出现火灾等事故的次数越来越多 ， 因此很多开放商会选择做一个小避难层 。 当然 ， 开发商如果一心不想着赚钱 ， 那房价也不会炒成现在这么高了 。 大部分做了避难层的开发商经常把它和设备层拼在一起 ， 或者存放少量设备 ， 造成了这种楼层其实也特别吵 。

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三、架空层上方一层
这个在南方比较多见 ， 由于南方普遍潮湿 ， 最底下楼层有时候就跟进了水一样 ， 稀里糊涂到处冒水 ， 所以有时候开发商会选择把一层架空 。 当然 ， 也有的开发商做了两个楼房互相之间消防通道的时候也会顺道做一个架空层 。 这些架空层不管最初用意如何 ， 在中国的国情下 ， 基本都会成为整个小区的公共空间 ， 跳广场舞的、搞小众运动的各类人不一而足 ， 也特别吵 。

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四、最高最低层
这就是个比较老生常谈的楼层了 ， 最底层采光不好还容易潮湿；最高层虽然采光还行但是夏天基本成为蒸笼 ， 下雨的时候还可能从天花板漏水 ， 因此也不太合适 。

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诸位朋友对于买房楼层有些什么看法 ， 不妨留言交流交流 。
【现在的房地产商为了能够让有限的土地发挥出最大的价值|买房记得避开这4个楼层，不仅噪音又大还潮湿，下班都不想回家】来源：苦笑的铲屎官

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