购房者在买房的时候可能会经常听到“买边不买中”的说法 ， 所谓买边不买中 ， 意思就是相比中户的房子 ， 边户更加值得购买 。 即使是同一栋楼 ， 同一个楼层 ， 边户的居住体验也要比中户更好 。
边户相比中户最大的优点就是通风和采光 ， 因为边户拥有更好的通透性和更大的采光面积 ， 另外边户可以实现南北通透 ， 而中户因为设计方面的原因 ， 基本上很难实现南北通透 ， 因此居住在边户可以享受更好的通风和采光 。

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那既然说到了边户 ， 就不得不提到在楼市中 ， 有一句话说得好 ， 能买东户就别买西户 ， 究竟原因就是由于西户实在是太晒了 ， 居住体验太差 ， 可以说夏天太热 ， 冬天太冷来形容了 ， 如果你房子只有两面朝向 ， 还是西北的话 ， 那简直就是难上加难了 。
所以 ， 很多购房者在买房的时候 ， 都会尽量比开西户 ， 选择东户 ， 也因此 ， 东户的价格会更贵 。 但最近我一亲戚跟我说 ， 他去了几个售楼处买房时 ， 都会明显发现西户卖的比东户快 ， 可以挑选东户的楼层很多 ， 反观西户就剩下不到几个楼层可以挑 。 一开始他还以为是售楼藏起来故意不卖 ， 但转头一想 ， 西户不值得藏啊 ， 放过去 ， 就算便宜点 ， 都希望能够卖了 。
那究竟只是为啥呢？西户竟然会比东户卖的快呢？这让他十分不理解 ， 为此 ， 我找到了一位建筑学家 ， 让他来帮我们分析一番 。
对于这个情况 ， 建筑学家表示 ， 其实如今的西户并不比东户差了 ， 甚至还有3个优点：

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【购房者在买房的时候可能会经常听到“买边不买中”的说法|买新房时，为啥出现“西户”比“东户”卖得快？建筑学家给出答案】一、西户的缺点正在慢慢改善 。
过去西户没啥人卖 ， 就是因为太热 ， 而且当时很多人家中都没空调 ， 或者说空调太耗电了 ， 不舍得开 ， 总是开个风扇觉得太热 。 还有 ， 那时候很多小型开发商在建房子的时候 ， 基本不弄隔热层和防水层 ， 这就使得太阳光一照射 ， 家里的墙壁就十分烫 ， 并且温度升高 。
可现在呢？随着建筑材料和建筑技术的提升 ， 很多开发商都会采用比较厚的隔热层 ， 这样一来 ， 就减少了西晒的威力了 ， 加上现在的空调其实很省电了 ， 所以 ， 只要夏天一开空调 ， 西晒基本没太大威胁 。 而且如果家中有老人的话 ， 西晒的阳光充足反而对他们来说更好 ， 不用出去 ， 就能在家晒到足够的太阳 ， 并且在冬天的时候 ， 也不会担心晒衣服难干 。

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二、西户的购房成本更低 ， 对于普通家庭来说 ， 更容易接受 。
对比东户 ， 西户的价格肯定是相对便宜一些 ， 那对于一些本来就没啥钱的购房家庭来说 ， 一定是最佳选择 。 要知道 ， 尤其是在大城市 ， 一平方都是几万块 ， 而西户的话 ， 会比东户便宜个5%-10% ， 试想下 ， 可以剩下多少钱了 。
而在钱的面前 ， 就算有些缺点 ， 也是可以接受的 。 比如一楼、顶楼等等楼层 ， 即便再不好 ， 只要价格便宜 ， 一定也不会剩下 ， 同样的道理 ， 西户有着价格优势 ， 再加上“西晒”的问题得到了完美的解决 ， 能不更受欢迎？
三、东户有着明显的缺点 。
虽然东户有很多优点 ， 但有好就有坏 ， 其中最明显的缺点 ， 就是缺点就是渗水问题 。 要知道 ， 在我国的大多数地区 ， 春天和夏天都是多雨水的季节 ， 而此时正好吹东南风 ， 东南风伴随着雨水吹打在东户的墙体上 ， 久而久之 ， 就会出现渗水的问题 ， 尤其是在南方一些地区 ， 因为梅雨 ， 那渗水问题会更加严重 。
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所以 ， 结合以上三点来看 ， 我们可以得知 ， 为啥西户如今会比东户好卖了 ， 当然 ， 以上也是做个大概的分析 ， 毕竟每个地区的情况不一样 。 不过说到底 ， 还是得根据自己家庭情况来做决定 。 大家觉得西户怎么样呢？欢迎在下方评论区留言 。

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来源：探房杜咔咔

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