文章图片
这就是目前楼市的真相 ， 房子不好卖 ， 二手房更不好卖 ， 看似房价没有怎么跌 ， 但是想按照这样房价出售 ， 房子根本就卖不掉 。 只有卖掉的房子才算是财富 ， 而卖不掉的房子只能算是纸面上的财富 。 大家可以看看目前的二手房房价 ， 不少小区的二手房挂牌价整体都下跌了不少 。 并且这还不是最终的售价 ， 因为在目前的市场属于买方市场 ， 房子的售价还有很大的议价空间 。 更重要的是 ， 笔者这位中介朋友还表示 ， 现在购房者的心态已经变了 ， 他碰到的很多购房者买房并不着急 ， 只有碰到符合他们心理价位的房子 ， 购房者才会决定买房子 。 在这种情况下 ， 二手房售价会不断被压低 ， 二手房业主可能最开始并不愿意降价卖房 ， 但是在经历更长一段时间都卖不掉房子 ， 并且在周边二手房成交价不断降低的影响下 ， 最终很多业主也都会认清现实 ， 选择降低挂牌价 。
目前 ， 全国各地大部分城市的二手房挂牌量都在不断激增 ， 根据统计数据显示 ， 目前成都、南京、郑州、武汉、北京、重庆等城市的二手房挂牌量都已经超过了10万套 ， 其中重庆市（仅城区）的二手房挂牌量更是已经超过20万套 。 另外 ， 在今年6月份南京的二手车挂牌量还在11万套 ， 但是到了9月份 ， 南京的二手房挂牌量已经超过14万套 ， 3个月激增3万套 。 而在南京的二手房挂牌量在不断激增的同时 ， 在过去几个月里 ， 南京的二手房成交量和成交价却在持续降低 ， 这意味着未来南京的二手房将会越来越难卖了 。

文章图片
由此可见 ， 楼市环境确实已经发生了转变 ， 不要再盲目相信买房就能挣钱的口号了 ， 也不要再盲目相信房价只涨不跌了 。 在“房住不炒”的长期调控下 ， 目前人们的购房观念已经发生了转变 ， 楼市也已经慢慢进入买方市场 。 随着炒房客慢慢退出楼市 ， 人们对房子的需求将大幅减少 。 目前的楼市现状就是房子不好卖 ， 在二手房市场 ， 看似房价没有下跌多少 ， 其实只是有价无市而已 。
【房子在我们国家的人们心目中不仅仅是一个居住的位置|一位房产中介一语道破楼市真相，众网友坦言：这才是楼市真正现状】来源：房产新谈

• 科学家能通过“引力透镜”观测遥远星系，对方也同样在观测我们？
• 两起外星人UFO恶作剧1：男子遭遇5个外星人，抓住1个将其藏在冰箱
• 10条关于大白鲨的冷知识，幼鲨在母亲子宫里就开始互相残杀
• 20多张显示世界仍然充满谜语的图片
• 当前|中信资本零售电商投资布局 悠可集团 回收宝 车易拍在列
• 女子死后10天，为何会在墓穴里产子？科学家揭开千年母子骸骨谜
• 在鲸鱼腹中是一种什么感觉？一个手无寸铁的人，有机会逃生嘛？
• 暴跌13%！油价真的要“大跌”了！就在下周五晚上
• 传说中的“龙”或真实存在2：营口坠龙事件，专家的辟谣你信吗？
• 俾格米人，为什么身材如此矮小，却能在10岁前结婚生子？