前言对于现在的中国人们来说|这“5种”房子看似方便，但最好不要选择，公摊面积 “太吃亏” 前言

前言
对于现在的中国人们来说，虽然说房价一直以来都比较昂贵，但是这也并不是我们所能避免的事情，房屋作为一个刚需用品，不管价格涨到什么样的一种程度，大家都是必须去购买的，不然的话要不然就是租房子，要不然就是住在父母家，怎么样都不是个事。而正是因为房屋本身价格昂贵，这也就导致了人们在购买房屋的时候其实是相当挑剔的，尤其看重房子本身的性价比。
好房子人人都喜欢，但是好房子的价钱可不便宜，所以在房屋的质量以及价格之间寻找一个平衡点，就是大家考虑的最深层次的一个问题。不过再怎么说，中国房屋的价格本身还是比较昂贵的，外加上我们现在购买房屋的时候也会平白无故地掏出很多所谓的公摊费用，这些钱其实在实质意义之上都算是白白花出去的，所以我们也都会尽可能挑选那些公摊面积比较小的房屋。

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一、关于公摊的问题
其实房屋和房屋之间也是有着很大的差异存在的，有一些房屋天生的公摊面积就比较小，甚至没有所谓的公摊面积，而有一些房屋的公摊面积可能就会比较大，所以在我们购买房屋的时候，我们就应该尽可能选择那些公摊面积比较小的房屋去购买。
但是在实际的生活当中，就有这样五种不同的房屋类型，这几种房屋类型其实一直以来都是相当热门的，购买的人数也可谓是相当的巨大，但是这种房屋其本身的公摊面积可是相当大的，对于一些懂行的人们来说，这种房屋是完全不能购买的，那么这几种房屋究竟是哪些房屋呢？公摊面积又究竟能够占据多少呢？这是大家必须了解的问题。

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首先第一种大家尽量不可以去选择购买的房屋，那就是和小区物业处在同一层楼的房子。因为在现在的小区当中，基本都是会设立物业的办公地的，而物业的办公地一般都被设置在六层或者是八层，主要的原因还是在于中国人比较喜欢这两个数字，并且这两个数字是有着很浓厚的吉祥寓意的，所以物业也都比较倾向于在这两层设置办公处。
而有一些人在购买房屋的时候，也会尽量选择和物业处在同一层楼，这些人认为和物业离得稍微近一些的话，在碰见有一些问题的时候就可以及时进行反馈，物业也能够帮助我们进行快速的解决。不过事实可并不像我们想象的这么简单，物业能不能及时帮助我们解决问题的这件事情暂时先放到其次，我们要了解到这种房屋其实不划算。

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其实物业管理处在楼房当中占据的面积还是比较大的，但是物业也并不会因为自己这么大的占地面积而额外缴纳公摊费用，那么这些多出来的公摊费用，究竟花落在谁的身上呢？相信大家稍微猜一猜就能猜到了，我们是肯定要为这样的一大笔公摊面积费用买单的。二、商铺以及电梯
可能大家也都发现到了这样一个问题，那就是在我们选择购买房屋的时候，我们一般都不会选择购买那些底层代购商铺的楼房，主要的原因还是在于这样的一种房屋存在的缺陷还是比较多的。从经济的角度来看，开发商一般都会把这样的一种类型的房屋当做商铺去买，而商铺可是比普通的住宅要贵出不少的，大家可能会白花钱。

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而接下来要为大家介绍的房屋种类就是带有电梯的房子，因为现在的楼房基本是越建越高了，为了方便人们正常的出行，楼房当中都是加装有电梯的，这也是一个方便我们生活的好事情，但是电梯的存在可并不是完全的好事，就比如说会产生额外的公摊费用。
只要是我们购买了这样一种带有电梯的房屋，那么电梯本身的占地面积，当然也是被划入的公摊费用当中的，相比起那种普通的低层房屋来说，我们就要交纳额外的公摊费用，上文当中那种带有商铺的楼房也同样如此，会产生更多额外的公摊费用。

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三、其他类型的房屋
除了我们上面提到的这样一些房屋类型以外，有一些从外观上看起来比较凹凸不平的房屋，本身所要使用的公摊面积也是会相当大的。开发商可能在设计楼房的过程当中，认为这样的一种设计方法可能会给楼房的外观带来层次感，从外边上可能会看起来更加好看并且立体一些，但是对于业主来说，买这种楼房其实不划算。