文:怼怼古往今来|“回迁安置房”价格优势明显,人们为什么还是更愿意买商品房?

文:怼怼
古往今来 , 人们一直对房子有着非常大的执念 , 房子可以说是一个家庭的必需品 。 首先 , 房子是人们居住的场所 , 每个家庭都需要一套房子 , 其次就是房子现在不仅是身份的代表 , 也是价值的体现 。
对于现在很多人来说 , 不管自己有没有钱 , 借钱也要买一套房子 , 特别是现在的年轻人 , 结婚生子都需要房子 。
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所以 , 人们对房地产的发展情况也特别关注 , 也会经常关注一些房子的价格以及位置等等 , 虽然有的人可能暂时不买房子 , 但是他们也会提早关注一下 , 毕竟以后或许会买房 。
随着我国的商品房进行改革 , 现在建造的房子和以前都有很多不一样的地方 , 为什么称之为商品房?
主要是因为现在房子就像一件商品一样 , 人们总是会比较价格以及位置等等 , 来决定是否买这个房子 。 那现在市面上都是商品房吗?并不是这样的 , 还有一些其他的房型 。
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一、回迁房
我们都知道 , 目前我国的房价一直在不断地上涨 , 已经达到了一个非常高的水平 。 但是 , 人们的经济水平还达不到房价的水平 , 一些小县城的房价都已经达到了7000元每平方左右 , 更何况一些一线 , 二线城市 。 对于这些发达城市来说 , 人们根本不敢奢望能够在这些城市买得起房 。
但是目前房地产市场并不都是这类商品房 , 毕竟商品房太贵了 , 很多人也买不起 。 所以其实在这些新建设的商品房附近 , 还有一些回迁房 , 这些回迁房可以满足人们的居住需求 。
而且房价比较便宜 , 可能有人觉得肯定比不上商品房 , 但事实上 , 这些回迁安置房也是非常适合人们居住的房价比较便宜 , 而且地理位置也比较好 。
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回迁安置房存在缺点
一般来说 , 这些回迁安置房的房价大概是商品房的一半左右或者一半以下 , 人们的经济水平也能够支撑买这种回迁房 。 但事实上 , 根据统计 , 买这种回迁房的人并不多 , 这是为什么呢?
为什么大家都要争先恐后地去买那些又贵又不划算的商品房呢?人们不愿意买这些回迁安置房 , 肯定是有一定的原因的 。
就是因为这些回迁安置房是有一定的缺点的虽然说它价格比较优惠 , 但是相比于这些弊端 , 人们就忽略了它价格的优惠 。
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二、回迁安置房的劣势
文:怼怼古往今来|“回迁安置房”价格优势明显,人们为什么还是更愿意买商品房?】虽然我们知道回迁安置房的价格可以说是商品房的一半左右了 , 但是买的人却很少 , 主要是因为它有一些弊端 。
那么 , 首先就是目前房地产建设的商品房 , 都是正规开发商所建设的 , 能够保证这些商品房的质量 , 但是这些回迁安置房就不一定能够保证居住的质量了 。
我们知道什么叫回迁房?就是对一些拆迁户给他们建造的房子 , 那么开发商在建设的时候就不一定会使用比较优质的材料 , 而且肯定是比较省钱 。 所以说这些房子在做工以及材料用的方面就比较便宜 , 因此对于这类回迁安置房的质量 , 我们没有办法保证 。
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还有就是 , 回迁安置房的物业服务比不上商品房的物业服务 , 所以人们在这些回迁房中并没有舒适的居住感 。
而且有一些回迁安置房是建造在郊区 , 或者一些离市中心比较远的地方 , 那么它的交通就不够方便 , 所以说人们就更加不愿意去买这些回迁安置房了 。
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三、其它原因
除了我们上面所说到的这两个缺点 , 另外就是回迁安置房 , 从购买到拿到房产证需要一个较长的时间 。 一般来说 , 我们在买完房子之后 , 就想尽快拿到自己的房产证 , 才能够保证自己是拥有了该房子的产权 。
但是我们知道 , 回迁安置房主要是针对一些拆迁户的 , 那么他在办理过户以及各种证件的时候就会比较麻烦一些 , 所以需要更长的时间来办理 。 短的话可能需要一两年才能够拿到 。 长的话 , 可能就需要四五年才能够拿到自己的房产证 。