文：怼怼古往今来|“回迁安置房”价格优势明显，人们为什么还是更愿意买商品房？文：怼怼

文：怼怼
古往今来，人们一直对房子有着非常大的执念，房子可以说是一个家庭的必需品。首先，房子是人们居住的场所，每个家庭都需要一套房子，其次就是房子现在不仅是身份的代表，也是价值的体现。
对于现在很多人来说，不管自己有没有钱，借钱也要买一套房子，特别是现在的年轻人，结婚生子都需要房子。

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所以，人们对房地产的发展情况也特别关注，也会经常关注一些房子的价格以及位置等等，虽然有的人可能暂时不买房子，但是他们也会提早关注一下，毕竟以后或许会买房。
随着我国的商品房进行改革，现在建造的房子和以前都有很多不一样的地方，为什么称之为商品房？
主要是因为现在房子就像一件商品一样，人们总是会比较价格以及位置等等，来决定是否买这个房子。那现在市面上都是商品房吗？并不是这样的，还有一些其他的房型。

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一、回迁房
我们都知道，目前我国的房价一直在不断地上涨，已经达到了一个非常高的水平。但是，人们的经济水平还达不到房价的水平，一些小县城的房价都已经达到了7000元每平方左右，更何况一些一线，二线城市。对于这些发达城市来说，人们根本不敢奢望能够在这些城市买得起房。
但是目前房地产市场并不都是这类商品房，毕竟商品房太贵了，很多人也买不起。所以其实在这些新建设的商品房附近，还有一些回迁房，这些回迁房可以满足人们的居住需求。
而且房价比较便宜，可能有人觉得肯定比不上商品房，但事实上，这些回迁安置房也是非常适合人们居住的房价比较便宜，而且地理位置也比较好。

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回迁安置房存在缺点
一般来说，这些回迁安置房的房价大概是商品房的一半左右或者一半以下，人们的经济水平也能够支撑买这种回迁房。但事实上，根据统计，买这种回迁房的人并不多，这是为什么呢？
为什么大家都要争先恐后地去买那些又贵又不划算的商品房呢？人们不愿意买这些回迁安置房，肯定是有一定的原因的。
就是因为这些回迁安置房是有一定的缺点的虽然说它价格比较优惠，但是相比于这些弊端，人们就忽略了它价格的优惠。

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二、回迁安置房的劣势
【文：怼怼古往今来|“回迁安置房”价格优势明显，人们为什么还是更愿意买商品房？】虽然我们知道回迁安置房的价格可以说是商品房的一半左右了，但是买的人却很少，主要是因为它有一些弊端。
那么，首先就是目前房地产建设的商品房，都是正规开发商所建设的，能够保证这些商品房的质量，但是这些回迁安置房就不一定能够保证居住的质量了。
我们知道什么叫回迁房？就是对一些拆迁户给他们建造的房子，那么开发商在建设的时候就不一定会使用比较优质的材料，而且肯定是比较省钱。所以说这些房子在做工以及材料用的方面就比较便宜，因此对于这类回迁安置房的质量，我们没有办法保证。

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还有就是，回迁安置房的物业服务比不上商品房的物业服务，所以人们在这些回迁房中并没有舒适的居住感。
而且有一些回迁安置房是建造在郊区，或者一些离市中心比较远的地方，那么它的交通就不够方便，所以说人们就更加不愿意去买这些回迁安置房了。

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三、其它原因
除了我们上面所说到的这两个缺点，另外就是回迁安置房，从购买到拿到房产证需要一个较长的时间。一般来说，我们在买完房子之后，就想尽快拿到自己的房产证，才能够保证自己是拥有了该房子的产权。
但是我们知道，回迁安置房主要是针对一些拆迁户的，那么他在办理过户以及各种证件的时候就会比较麻烦一些，所以需要更长的时间来办理。短的话可能需要一两年才能够拿到。长的话，可能就需要四五年才能够拿到自己的房产证。