热点城市的二手房赔钱已经成为了既定事实。|热点城市二手房赔钱已经成为既定事实热点城市的二手房赔钱已经成

热点城市的二手房赔钱已经成为了既定事实。在大量热点城市出台二手房成交参考价值机制以后，银行的相关二手房的贷款审批就按照参考价格执行了。这样一来如果购房者的拿不出足够多的首付，那么房东想要卖房子就只能降价了。

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靠房贷倒逼二手房降价这其实是一个可行的办法。但是目前倒逼二手房降价的工作还没有完全做到位。因为二手房的房东还不愿意放弃，他们觉得只要等一等政策就会放松。毕竟面对大幅降低的房价谁会不心疼呢？按照热点城市的房价二手房房东们少则损失数十万，多则损失几十万甚至几百万。这样的损失是任何一个人都不可能轻易接受的。
如果热点城市的二手房房东始终坚持咬住房价不放的话，那么最终的结果可能只会赔得更多。损失不可能减少。

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【热点城市的二手房赔钱已经成为了既定事实。|热点城市二手房赔钱已经成为既定事实】二手房成交参考价格机制预计是每年公布一次参考价格。并且参考价格会根据市场情况调整。按照房价发展的方向，这个价格应该会逐渐提高。但是绝不会短期内大幅度的调整。在经过长期的调整之后，大部分房源的价格应该能回到目前的水平。
虽然最终房价能够达到房东现在对房子的预期，但实际上房东本身是赔钱的。多年之后房东手中的房子买到了多年以前的价格，虽然看上去价格符合当时的心理预期了，但实际上却是赔钱了。

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所以说，热点城市的二手房房东手中的房子赔钱已经是既定事实了，如果没有重大政策的变化，是不会改变的。可能有人会说，我房子买得早，很便宜，就算是参考价格卖出去也赚钱了。可其实对于所有二手房的房东而言，在参考价格机制出台之后，所有人都赔钱了。早一天卖房都能比现在赚得更多。
当二手房成为赔钱货的时候，二手房的地位也就发生改变了。
来源：房产老J