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“双方以真心换真心 ， 无论是在日常生活还是相互沟通中 ， 都做到了长辈慈、子孙孝 。 ”面对因房屋所有权归属而引起的家庭纷争时 ， 环翠区法院所考虑和呈现的并非生硬的法律术语 ， 而是维护家庭和睦、社会稳定的悉心开导 。 “积善之家 ， 必有余庆 。 ”引自《易经》的经典名句 ， 在判决书中闪闪发光 ， 传达着尊老爱幼、相互扶持、家庭和谐的无限期待 。

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2021年初 ， 当别人都还沉浸在过年的喜庆氛围时 ， 李爷爷却把自己疼爱的孙子小李告上法庭 ， 要求确认小李名下某一处房产归李爷爷所有 。 原来 ， 2016年底 ， 李爷爷想到威海养老 ， 便卖掉了其在荣成的唯一房产 ， 因其在威无房可居住 ， 故在购买新房产前一年多的时间里 ， 李爷爷系在小李家中居住；后 ， 因李爷爷积蓄不足以全款购买威海房屋 ， 恰该涉案房屋系小李所需学区房 ， 爷孙二人便达成共识：李爷爷付了首付款 ， 房屋办在小李名下 ， 并由小李办理了贷款手续 。 但随着时间来到2020年底 ， 这套大家都“满意”的房屋归属问题 ， 却让原本团结和睦的一家人出现了不和谐的争吵声 ， 使和睦有爱的爷孙俩渐渐起了隔阂 。

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李爷爷主张其系借名买房 ， 因其在买房后不定期地给小李一些钱 ， 用以还贷；而小李对此不予认可 ， 其认为自己也为爷爷付出良多 ， 爷孙二人日常生活联系非常紧密 ， 上述钱款并非用于还贷 。 经法庭审理查明 ， 此前 ， 爷孙两家确实关系融洽 ， 能够互相扶持与照顾 。 这样和乐融融、不分你我的家庭关系 ， 难道要被一套房产所改变吗？承办法官知道 ， 这当然不是爷孙双方购房时想要的结果 ， 也不应当是案件判决所传达的导向 。
最终 ， 法庭认为 ， 因无书面借名买房协议 ， 房屋归属应结合房屋款项的支付、当事人有无借名买房的合意及家庭生活的实际情况予以综合认定 。 因各方在实际家庭生活中存在财产给付混同 ， 就涉案房屋亦可认为双方均有出资 ， 房屋为爷孙共同购买；同时考虑到爷孙双方在日常生活中的联结极为紧密 ， 时时相互扶持与照顾 ， 此为双方共同购房的事实基础和情感需求 ， 共同居住亦符合购房时各方本意 。 不止于此 ， 判决书中的说理意蕴深藏 ， 饱含着承办法官的温情思考：
“家庭关系是社会关系的基石 ， 家庭的和谐稳定直接影响家庭成员的发展 ， 更关系社会的进步、国家的繁荣 。 作为家庭成员 ， 在日常生活中最终的目的是希望小家越来越好……在李爷爷为小家付出时 ， 小李应心怀感恩 ， 切实的尊重长辈、孝敬老人 ， 在小李为小家尽心时 ， 李爷爷应以己度人 ， 给予小辈理解、宽容……使老有所养 ， 幼有所归 。 ”
是的 ， 买房当然是件大事 ， 但却从来不是感情的归属 ， 更不应该是亲情的终点 。 家庭美满不是各自安好 ， 而是互为唇齿、相依相伴 ， 需要将心比心、以己度人——去付出、去关怀 ， 唯有如此 ， 才能得到远比满足一己之利来的多得多的幸福 。 所以 ， 这个重阳节 ， 请多陪伴身边的家人长辈 ， 珍惜这份至真至美、无以取代的亲情 。

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来源：威海市环翠区人民法院
【“双方以真心换真心|【重阳节特辑】爷孙因购房起纷争？环翠区法院：买房事大，但大不过亲情之美】来源：威海市中级人民法院

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