我们知道|西海岸新区哪里买房最安全？这份官方文件给出了答案！( 二 ) 我们知道

从上述各种配套地图可以明显地看出，西海岸新区最好、最全的配套都在住宅一级用地区域内，二级用地区域内的配套也不错，其他级别用地区域内的配套就略显不足了。
从已经落地的配套来看，也基本符合上述情况。
都说买房要看规划，但在房地产红利趋弱的现在，我只相信落地的配套和落地的规划，那种云里雾里的规划不信也罢。
因此，从西海岸新区的配套情况来看，也支持我上述住宅一级用地是买房安全区域、二级用地是相对安全区域的观点。
03西海岸新区的人都在哪？
根据今年6月份公布的青岛人口七普数据，相对于2010年，青岛十年来增加了136万常住人口，增长了15.6% 。
2010年时，西海岸新区（黄岛+胶南）的常住人口为139.26万人， 2020年底为190.36万人，十年来增加了51万，增长率36.76% 。
可见，青岛这十年间增加的136万人口中，西海岸新区就占了37.5% ，而且西海岸新区的人口增长率比整个青岛市高了21.16% ，彰显了国家级新区的威力。
可190万人口相对于2096平方公里的面积来说还是太少了，这些人口也不可能均摊到每一平方公里的土地上。为了探究人口分布的秘密，我们来看一看西海岸新区的人口热力图：

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由上图可见，西海岸新区的人口主要分布在原黄岛区，原胶南市区和灵山湾区域人口也不少。
这时，我们不得不说这又是一个高度重合，西海岸新区人口最稠密的地方与上述一二级住宅用地区域高度一致。
人口、配套都集中的地方，一定是一个好地段，这种地方也注定是买房安全的区域。
现在来看，上述区域有个别楼盘出现了降价行为， 2018年更是出现过价格“腰斩”的现象，以至于很多人都不再看好西海岸新区。但作为青岛经济实力最强、人口最多的区，西海岸新区还是有一定吸引力的。
至少，从长期来看，我认为在上述住宅一级用地区域买房是安全的，在二级用地区域买房是相对安全的。
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