【现在在重庆楼市降温的速度就和今年上半年重庆楼市热度上涨的速度一样快|重庆楼市的巅峰结束了，重庆房价两连跌，重庆楼市分析第46篇】现在在重庆楼市降温的速度就和今年上半年重庆楼市热度上涨的速度一样快 ， 很多人都没想到重庆的第二轮土拍会这么冷 。 回想重庆第一轮土拍的时候 ， 46宗地成交金额高达635亿元 ， 整体的溢价率高达43.78% ， 其中最贵的一个地块溢价率居然达到了130% ， 直接引爆了重庆楼市 ， 而等到了这次土拍 ， 重庆楼市8成的地块以底价成交 ， 而卖的最好的那块地 ， 溢价率仅为0.43% 。 由此可以看到重庆楼市的热度有多低 。

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现在重庆楼市的二手房已经很不好卖了 ， 根据重庆粉丝的透露 ， 当前重庆楼市有的房产中介甚至已经开始向卖房的人收取房产中介费了 ， 不再是单独的跟买房的人收取中介 ， 就是因为重庆的二手房太难卖了 ， 所以房产中介都不太愿意去卖二手房 ， 都更喜欢去卖新房 。 在这种情况下 ， 重庆二手房是更加的雪上加霜 。

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重庆楼市现在算是又回到了它本身的热度 ， 上半年一些上涨得比较大的楼盘或者二手房 ， 未来这几个月有可能又会把这些给回吐出去 。

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来源：彭叔说楼市

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