对于别墅来说|为啥有钱人从别墅搬回高层居住？有钱人直言：主要有三点“硬伤” 对于别墅来说

【对于别墅来说|为啥有钱人从别墅搬回高层居住？有钱人直言：主要有三点“硬伤”】对于别墅来说，是很多人心心念念的住宅。对于很多人而言，小时候都幻想自己能够居住在城堡当中，而到了青年时期，又想着自己能够居住到别墅当中，直至后来参加工作后，被高昂的房价压垮，选择了购买高层住宅的房子。但对于一部分人来说，居住到别墅当中的梦想依旧没有破灭，而是一直在积攒积蓄，就为了购买一套别墅的房子。
可以说对于别墅而言，是大多数人心中最好的住宅。毕竟对于别墅来说，容积率较低，而且绿化环境非常好，庭院式住宅更是非常大的优点。
而且在大家看来，能买得起别墅的，基本都是有钱人，能住进里面的，可以受到其他人的尊重。而且大家试想下，能在大城市拥有一套别墅，不用跟别人挤电梯，容积率又高，还是复式的，住得宽敞，简直就是享受。
不过随着时间的推移，这种看法，却渐渐变了，不少居住别墅的有钱人，慢慢地都开始搬离别墅，搬回市区的高层住宅或者市区的低层洋房居住，并且这种情况越来越多。为什么会出现这种情况呢？是别墅不好还是高层住宅和低层洋房居住更加舒适呢？对于这个问题，有钱人表示：别墅确实是高端住宅，但是并不是所有的别墅居住都舒适，并且并不是所有的家庭都适合住别墅。大部分别墅都存在3大硬伤，很难被解决。那么，别墅到底存在哪3大硬伤呢？咱们一起来看一看。

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一、别墅的周边配套严重不足，居住不便，生活体验很差。
郊区别墅确实实现了静谧独享一方优美风景的优势，尤其是很多依山傍水的别墅，更可以用“面朝大海，春暖花开”来形容。不过大家要明白一点，这些景观更多是一种附属品，有最好，没有也没关系。反而是每天吃饭、购物、学校、医院，这些才是重中之重。
比如孩子上学，需要父母每天早起送到学校，然后再定点接回家。不仅家长辛苦，孩子也辛苦，因为住在别墅的孩子可能需要比城里的孩子要早起一个小时。再比如，平常购物消费，更加麻烦。纵使家里有保姆，也需要来回驱车两三个小时，确实耗费财力物力精力。而住在郊区别墅最不方便的还是看病就医。日常小病倒无所谓，就怕遇到突发急病。上述过来人就描述过自己的一次突发脑梗的“与死神赛跑”的送医经历。虽然及时送医了，但是自己事后回想起来，依旧心有余悸。
所以，按照很多有钱人的话来说，就是郊区配套不足，拿来度假，住一段时间不错，但对于居家过日子的人来说，真的不太适合。

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二、别墅总价太高，难转手，升值空间比较小。
房子不仅可以用来居住，同时也是财富，商品房作为一种商品，也是可以交易的。对于房子来说，房子的流动性直接决定着房子的价值，毕竟只有卖得出去才是真正的财富，否则只会是纸面上的财富。而别墅的缺点就是总价太高，位置偏僻，所以导致别墅难转手，流动性很差。可以说，别墅是所有商品房中流动性最差的。
我一有钱亲戚跟我说，他当初买了郊区的别墅，花了几百万，装修了几百万，等到后面要来卖的时候，连装修费用都没收回来，挂了好久都无人问津。至于原因是啥，其实也简单，那就是转手的税费太高了，而且装修风格，不一定是人家喜欢的，毕竟都能买别墅了，肯定有自己的想法和设计，所以，二手别墅和新别墅价格差不多的情况下，二手别墅没啥市场。特别是二手独栋别墅，可能挂牌几年都卖不出去。

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三、别墅居住成本比较高。
首先是别墅的物业费，如果是300平米的别墅，每平米物业费5元计算，每个月物业费就要1500元；然后是供暖费用，按照一平米一天0.19元来计算，一天的供暖费用将近60元，一年供暖的时长是4个月，每年需要供暖费用7000元左右；同时居住别墅还要请保姆或者临时工，因为别墅面积比较大，需要请人打扫，这方面的费用也不可忽视。
总的来说，别墅的居住成本不容忽视，很多购买别墅的家庭本来就承受很高的房贷和装修压力，如果再承受巨大的居住成本的话，很多家庭都将难以承受，当然，对于有钱人来说，虽然不是什么大麻烦，可一旦没居住了，一直空置，需要支出这些费用，也是个大麻烦。