前言在这个经济迅速发展的时代|身上有房贷，这“4件事”最好不要做，很多人不懂吃亏了才后悔前言

前言
在这个经济迅速发展的时代，房子的价格和经济成正比，人们生活富裕了，房价自然而然也高了，在一些一二线的大城市里面，很多的房价都高到离谱，让人不敢奢求，甚至有一些年轻人，都选择在一些三四线的城市去买房，然后到一二线的城市工作，中间依靠一些城市之间的交通工具，来保持自己的日常行程安排。
但是也不妨碍有一些直接可以在一二线城市去买房的人，当然这些人也并不是一次性全部能够集齐全款买房的，他们大多数还是去选择向银行借贷。而我们今天要谈论的话题，就是说关于借房贷时候要注意的事项，有这么四件事情，就一定要不要触及，否则到时候后悔都来不及。

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【前言在这个经济迅速发展的时代|身上有房贷，这“4件事”最好不要做，很多人不懂吃亏了才后悔】第一件事情，预期还款千万不要做
现在大多数人在贷款买房时候，选择的合作方都是银行，而银行是已经纳入了征信系统的。在进行贷款时，贷款人所有的资料和信息都会以档案的形式记录在终端数据平台，进行贷款买房的时候，每一个月都要按时的还一些利息，这时候一定不要拖欠，一定要及时的把足够的金额存到银行卡中。
即使自己仅仅出现过一次逾期还款现象，也一定会被纳入到个人征信系统的，一旦进入了个人征信系统，那么这笔记录就很难再被消除。但凡有一次这种记录，那么以后想要在银行贷款就会收到诸多的限制，甚至说都不可以在银行在享受到其他的服务。这不仅仅是对个人的工作造成影响，甚至是个人的日常生活都会受到诸多的限制，比如说有的时候，我们在超市去买东西，会用到信用卡，但凡个人征信系统上有记录的，那么这个人的信用卡便不能够再使用。

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第二件事情，还款记录很重要，千万不要丢失
大多数人在贷款买房的时候，每次进行还款都会有终端的记录。在记录中，会记录还款人每次还款的金额以及时间，还有剩余待还款的金额，这些都是需要去定期查看，而且大多数情况下，都可以去银行的官网直接查询。
如果说自己因为贷款金额比较大，还款能力比较差，所以贷款时间会随着时间的推移，所以就很可能忘记了查看还款记录。这是不正常的，如果发现自己的还款金额和当初签订协议时的还款金额并不一致，那么就有可能是银行方面将还款方式弄错了，自己不加以改正的话，就可能导致自己需要去多付一些利息，这是不合算的。

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第三件事，还款完成后，一定要解押房子
因为买房子毕竟是人生的大事，说是一个人一辈子的大事也差不多，买一套房子就足以，所以说大多数人贷款买房子，都还属于一种新手。对很多的一些具体条件还不太清楚，在大多数人看来，所谓的贷款，就是说每个月偿还一定的利息，还够足够的年限，那么就完事了，这时候自己所买的贷款房子，也就是已经完完全全的是自己的了。
但还有最后一步，很可能很多人都没有注意到，那就是对房子进行撤销抵押的登记证明，这是大多数贷款房必不可缺少的一步。因为所谓的贷款房，就是说将所买的这套房子作为货物抵押给银行，银行才对此进行放贷，如果自己不能够及时的偿还银行的债务，那么这套房子其实是归银行所有的。

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如果自己在还清所有贷款之后，不对房子进行解押，那么其实这套房子名义上还是属于银行的，如果这时候自己需要用这套房子抵押一些东西，或者是说用该房子再进行借贷，那么很可能就是申办不成功的，对于已经还清贷款的房子，一定要及时的去解押。第四件事，卖房子急不得
随着现在的商品房琳琅满目，很多人在挑选房子的时候有诸多选择，而且现在大家变富裕了，再买房子的时候，考虑的因素也是更多的，不光光是学区环境，甚至是说有一些人的个人情怀在里面，都会起着决定性的因素，有的人在买房子看的时候还是非常的高兴，但是真正的拿到房子之后，对这套房子或许并不满意，就会导致一种喜新厌旧的情绪在里面。