很多实体企业家都对房地产给出过自己的预测|董明珠预测成真！手里有多套房的家庭，会面临什么结局？很多实体企业家都对房地产给

【很多实体企业家都对房地产给出过自己的预测|董明珠预测成真！手里有多套房的家庭，会面临什么结局？】很多实体企业家都对房地产给出过自己的预测，例如董明珠曾经就预测认为，房价已经失去上涨支撑。而现在来看，董明珠的这一预测已经成为真实现象，因为现在的房价真的已经没有了上涨支撑。人口方面，不仅生育率下滑，甚至负增长都已经有了迹象；土地方面，越来越多城市出现流拍地块；资金方面更不用说了，整个市场都缺钱。所以在这三个因素受限的背景下，房价的确已经没了上涨的支撑。

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那么问题就来了，因为在过去二十多年的发展过程中，我国很大一批人在有钱之后拿来买房。这些人不一定是抱着投资炒作的心态买房，但最后的结果就是，我国有很大一批人手里拥有多套房。那么对于这些人来说，在房价失去上涨支撑之后，他们会面临什么结局呢？
在我看来，对于手里有多套房的人来说，未来最有可能遇到的结局就是房产贬值。因为所有人都知道，我国现阶段的房价极其不合理，存在巨大的水分。最好的证据就是，我国的房价收入比已经达到12.9 ，这都超出了国际合理水平的3倍左右，因此在失去支撑因素之后，接下来房价肯定会出现下跌。

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实际上现在楼市就已经出现了这种房产贬值的迹象，特别是在那些房价本来就是被炒作起来的三四线城市。因为根据报道就能发现，目前全国已经有十几个城市出台了限制房价跌幅的文件，这就是说明在这些城市已经出现了明显的房价下跌现象，而且还必须要用政策来限制。
这也是为什么现在很多炒房者都在抛售房产的原因，因为如果现在不抛售掉房产，接下来想要卖掉房子就会亏得更多。不过现在的问题是市场上的购房者极其有限，所以很多时候就算是先卖掉房子都卖不掉，例如最近就有数据显示，全国二手房市场的成交量都出现大幅度下跌，这也是手里有多套房的家庭可能面临的结局之一。

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好消息就是，市场上的炒房者毕竟是少数，大部分手里有多套房的家庭，买房的时候最大的需求还是居住，这些家庭对于房产贬值，或者房子卖不掉这种结局，还有一定的承受能力。不过如果有可能的话，现在最好的处理办法还是要赶紧卖掉手中多余的房产，哪怕是降价也要卖掉，否则后期承受的压力还会继续加大。
来源：路上何行人