引言房子|房子已够30亿人住，为何民众还是买不起？有关部门已有“动作” 引言

引言
房子，似乎已经成为了老百姓的命根子。现在人们最关注的应该就是房子问题了，房子不仅是居住的地方，也是许多人心目中的家。有了自己的房子，仿佛才能扎下根来，才真正的感觉到有了自己的家。有的人不以为然，他们说现在最多的就是房子了，对于这样的言论许多人并不赞同，如果房子最多，为什么还有这么多人在买房子。
其实这些人的说法不无道理，通过人们对于全国房屋信息数据的研究和分析得出，我国现有的房子数量真的很多。著名的房地产SOHO老总潘石屹就这么说过，如果按照我们国人人均居住面积40平方米来计算，以后房屋的需求都不能成为刚需了。说明房屋的数量是足够的，甚至已经开始出现剩余。房子已够30亿人住，为何民众还是买不起？有关部门已有“动作” 。

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我们官方曾经统计过相关的数据，在98年到16年的这段时间。正是房地产行业迅猛发展的时期，在不到20年的时间里一共建设了超过98亿平方米的居住商品房。如果按照每套房子100平米来计算，也有9800万套商品房。按照我国现在开放二胎来算一个家庭四口人，这些房子也足够四亿人居住了。不仅这些商品房，我们国家许多农村的宅基地建房，还有许多小产权的房子没有统计在内。这些房子是商品房的三倍不止。如果加上这些房子来计算的话，可以足够30亿以上的人居住。

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为什么房子数量如此巨大，人们还在缺房子住呢？
其实大家可以想到一种情况，就是富人可能拥有多套房产，而穷人可能一套也买不起。对于富人而言，房子是一种资产。对于买不起房子的人们来说，买房子可能倾其一生的积蓄才能凑上首付，还有的人根本买不起房子。面对富人的房产多到根本住不过来的情况，许多富人购置房产为了保值和升值投资用。据研究分析，国内空房的比例已经达到了22% ，也就是说在许多普通人没房可住，买不起房的时候。五套房子中就有一套是摆在那里空着的。

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为什么有数量远超出人们需求量的房子，百姓还是最缺房子呢？
有的富有的人购置多套房产，收入一般的普通老百姓还需要倾尽一生的积蓄甚至加上父母的血汗钱才能付得起首付。对于富人而言，房子是投资、是资产的一种形式。对于普通人而言，房子就是“命” ，是最需要的财产。现在有钱的人购置多套房产，根本住不过来，导致房子空房率很高。根据统计，每五套房子中就有一套是摆在那里闲置着。在如今房地产的形势下，老百姓们应该观望一下还是趁早赶紧买呢？我们可以参考一下几个大佬的建议。

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任正非和马云是中国成功企业家的代表，他们的企业在国内也是龙头企业。像他们一样的许多企业家已经转战房地产行业，而他们两人不仅没有投资房地产行业的打算，还经常劝人们不要买房子。这是为什么呢？马云曾经说过，将来房地产的发展趋势，会像老百姓家里的车一样。数量远大于人们的需求，开发到最后，房价会下跌，现在买房子到以后可能会面临贬值。

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任正非在谈到房地产行业时说过，现在高昂的房价占据了企业大部分的流动资金，造成企业发展的局限和阻碍。不仅企业如此，现在的年轻人几乎都要背负着房贷的压力，很大程度上限制了人们的发展。他们每月还贷款就要求自己有稳定的工作，许多人不敢创业和追逐梦想也有一部分原因在这里。他建议年轻人不要过早买房，可以观望一下以后政府的相关政策和等待合适时机再购买。

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在大佬们提出了自己观点的同时，我们国家也有了动作。国务院在会议中提出采取有效的机制来遏制房价的不断高涨，要给老百姓减负。并提出两个方案，一是采用征收房屋空置税，将让手中握有多套房产，利用房产炒房抬高房价的人们不得已抛售手里的房产。让大量的房产涌入市场，迫使房价趋于平稳。另一方案就是将房子改革成共有产权房，针对一些中低收入的家庭可以先购买一部分的产权，由当地保管剩余部分产权。等到积累到足够的资金后，再买下所有的产权。