近二十年来|没买房的人要偷着乐了，4大新规定下，无房的人有福了！近二十年来

近二十年来，房价是一路上涨，很多人买房也是为了投资，期待着房价持续上涨，好赚取一笔丰厚的利润，但随着国家对楼市的调控力度逐年增强，更是明确了“房住不炒”的政策，从近几个月来看的话，我国的房价趋于稳定，不过即使是这样，现在的房价动辄就是上万元，很多人根本买不起，不过为了缓解刚需购房者的压力，国家也是出台了各种“优惠”政策，这些政策对于还没买房的人来说，那可是实实在在的利好消息，想必很多没买房的人都在“偷着乐”了。下面一起了解下是哪些“优惠”政策？

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购房补贴
今年，各地区购房补贴政策仍然为许多人才买房提供了较好的保障，可以说各个城市都在努力保留和吸纳人才。其购房补贴的范围主要针对于高端人才，只要符合国家规定的所有条件，便可以去当地有关机构部门领取。截至目前，我国已经有14个城市出台了相关的补贴政策，大都是采取划分等级的方式，比如郑州的人才首次购房标准是，博士每人可领取10万元补贴、硕士每人可领取5万元补贴、本科毕业生则是每人2万元补贴。

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房贷利率下调
有数据显示，今年以来，首套房贷款利率实现6连降，从2019年的5.92%降到了5.24% ，还有的城市降至5.2% 。如果无房族这时候买房，跟前几个月相比， 100万30年期的房贷，可以省下17.7万元的利息，相当于每个月减少500多元的月供。

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专项扣除
很多人还不太了解专项扣除，其实是指在2018年税改完成后，增加了六大专项的扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。对购房者有什么好处呢？当你购买“首套房”的时候，可以每个月扣除1000元的房贷金额标准，不过最长只能扣除20年。即便是这样，也可以省下24万元的利息，这对于“房奴”来说无疑是一大好消息。

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推出大量共有产权房、保障房
近年来，国家积极推进共有产权房和保障性住房的供应。何为共有产权房？指的是个人和国家持有房屋产权“五五开”或“七三开” ，直接把购房成本大幅降低了。现在，国家正在保障性住房中发力，比如农村集体所有土地用于建设租赁房、经济适用房等保障性住房可入市，总数量预计达到3500万套。这两类房子对于经济比较困难的无房者来说，是个实打实的好消息，不需要花太多钱，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品质的房子。
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