延续了八月的坡度|这个金九不太金！接下来是入手时机吗？延续了八月的坡度

延续了八月的坡度，这个金九确实不太金。
2021年9月，汕头住宅成交总量为2890套，成交面积335728.84㎡，成交均价9535元/㎡，成交量下跌20% ，成交面积下跌21.54% ，成交均价下跌2.06% 。不管是成交量还是成交价，大多数数据都下滑到了比较低的水平。

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首先来看成交量，除金平区和濠江区外，其余区县都出现了20%-40%的下跌，龙湖区的下跌幅度达到38% ，仅有879套，不过仍是成交量最高的区域。金平区上涨1% ，濠江区上涨15% ，分别以682套、580套的成绩位居第二、三位。

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这个金九的成交数据靠着金平和濠江维持着些许脸面，不然怕是要跌回2月的水平。

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不过，比起去年的数据还是好太多了，全市成交量同比上涨约43% ，这意味着汕头楼市仍然较为稳定的运行。

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澄海成交均价上涨24% ，达到11066元/㎡，较首次破万还要再高上近600元/㎡；而南澳成交均价9188元/㎡，是2016年6月以来首次突破9字头。

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市场降温不仅仅发生在汕头，从全国第三季度情况来看，价格累计涨幅收窄明显， 9月百城环比下跌城市数量进一步增加。整体成交回落，又恰逢第四季度，面临调整压力下「促销售、抢回款」的局面，房企需要拿出更大的诚意来吸引购房者的注意力，这或许也是购房者们入手的时机。当然，你想要继续等跌也可以。
。金碧外滩湾（247套）、龙腾水岸花园（203套）、檀悦府（156套）、金紫名邦花园（120套）、珑熙府（115套）位列住宅成交量TOP5 ，其余项目没超过100套。
而总成交量超过100套也只有6个，多了一个凤悦江湾南区（133套）位列第4 ，最多的仍然是金碧外滩湾（537套）、龙腾水岸花园（203套）、檀悦府（156套）。
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【延续了八月的坡度|这个金九不太金！接下来是入手时机吗？】来源：房天下