现在的人在买房子的时候都会特别的关注一些重点的因素 , 例如房价、地段、户型以及楼层 , 我们大家都知道 , 就算是一栋楼里同一楼层的房子价格都是不一样的 , 因为有的房子是东户的 , 有的房子是西户的 , 那么这两者都有什么区别呢?买房子到底是买西户好还是买东户好呢?
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一、买房子东户好还是西户好?
有过买房经验的购房者应该都知道 , 目前市场上不管是两梯三户还是两梯四户的房子 , 两个边户的单价总是要比中间户高一些 。 一方面是因为边户大多数是大户型 , 而且边户做到南北通透的可能性更大 , 开发商也会以此为卖点来提高边户的价格 。 而边户又被分为东边户和西边户 , 其实每个户型都有自己的利与弊 , 所以在挑选的时候一定要分析好不同户型的优劣势和性价比 , 从而选择到最适合自己的黄金户型 。
【现在的人在买房子的时候都会特别的关注一些重点的因素|买房选东户还是西户好?离职售楼小姐说漏嘴,装修才知差别大!】由于太阳从东方升起西方落下 , 所以一般注重风水问题的购房者都比较喜欢东户 , 有句俗话说的好 , 旭日东升紫气东来 , 东边户的住户每天都能第一时间的感受到温暖的阳光 , 特别是冬天的时候 , 光照感最佳 。 由于东边户都是大户型 , 大户型配带个大阳台是再正常不过的事 , 尤其是一些高层住宅的东边户 , 闲暇之时望望风景 , 别提多惬意了 。 但是由于我国盛行西南风和东南风 , 如果楼体的墙体质量不是特别好的话 , 东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况 , 时间久了室内会比较潮湿 , 如果家中有老人的话 , 患风湿病的可能性会增加 。
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相信大家都知道 , 对西边户来说 , 最致命的缺点就是西晒 , 特别是夏天的时候 , 由于长时间太阳光的照射 , 会导致西边户的室内温度非常高 。 但经常晒晒太阳也有利于杀菌 , 从某种程度上来说还能提高人体的免疫力 。 而且相对于东户来说 , 西户的价格更实惠 , 对于经济不是特别宽裕 , 但是又不想买中间户的购房者来说 , 西户其实是最好的选择 。 不过在选择西户的时候要注意该楼体的保温设施是否达标 , 这样可以在一定程度上减轻西晒的影响 。
二、其实选择东户西户要看一下几个方面决定:
1、看楼层影响
首先看楼层 。 看看所在楼层的东户有没有较高的建筑遮挡 。 如果有较高的建筑的话 , 采光必定是不好的 , 这样入住以后就不如选择西户 。
2、看阳光影响
西户一般会有西晒的影响 , 而东户在上午的采光是比较好的 。 所以如果你喜欢在上午审阳光 , 就选择东户 , 喜欢在下午是谁眼光就选择西户 。
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3、看房屋环境影响
如果东户正处于临街或者地下车库 。 如果位于这个地理位置的东户 , 其实是不如西户的 , 因为有很大的噪音会对生活造成很大的干扰 。
4、看房屋防雨性能
看一看防水一般的房子漏水都出现在东户 。 如果防水性能不好的话 。 不如选择西户 。
三、西户的房子如何装修?
首先 , 一定要在墙面安装隔热板 , 处理方式有两种 , 一种是对外墙进行隔热处理 , 另一种是对内墙进行隔热处理 , 但是建议对内墙安装隔热板 , 因为外墙在处理上比较难 。 两个用的原理其实是差不多的 。
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其次 , 窗户是光线进入室内的主要途径 , 西晒的房间要注重对窗户进行改造、装饰 , 来控制室温 。 可以考虑安装双层中空玻璃窗或者其他新材料玻璃窗 , 高性价比的隔热玻璃贴膜也是一个不错的选择 。 另外 , 不要忘记窗帘对于调节光线的作用 , 厚窗帘或者专门的隔热窗帘都能很好地阻挡热辐射 , 还有百叶窗也可以通过叶片角度的调节来实现遮光 。
第三 , 还可以通过墙面颜色的选择营造清爽的感觉 , 白色最容易带给人宁静凉爽的感觉 , 也可以搭配宽容度很高的薄荷绿、天蓝色以及原木色 , 增添自然的田园意趣 。 选用冷色系、造型简洁的家具也能有效打破高温带给人的局促感 。
最后 , 如果条件允许 , 可以通过在住宅周围种植良好的绿化来调节温度 , 或者安装换气扇实现西晒房间与非西晒房间的空气流动 , 控制室温 。
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