前言人们在日常购买房子的过程当中|买房时选“89平”有什么好处，内行人专挑它，看完明白其中猫腻前言

前言
人们在日常购买房子的过程当中，总是会考虑到非常多的因素，其实我有一个非常重要的因素就是房屋本身的面积，如果大家的金钱方面还算比较富裕的话，可能绝大多数的人们都会选择买一个面积比较大的房子。虽然说有一个比较大的房子的话可以让我们的居住稍微舒适一些，同时也可以让我们更加有面子，但是房屋也并不是完全的越大越好，相比起本身的面积来说，大家也需要考虑一下房屋所属的地段、物业服务以及其他方面的问题。
有一些对于房屋比较有研究的人们，向我们大家提出来了这么一个建议，那就是假如目前我们手中的金钱可以足够让我们购买一个90平米的房屋的话，我们可不能千万直接去买，应该买一个89平米的房屋才最好，多一点点都不要，这又是为什么呢？

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一、第一点原因：省钱
关于大家为什么要买89平米的房子的这样一件事情，首先第一点原因是非常现实的，那就是这种房子非常省钱，因为在我们买房子的过程当中，契税可是一个相当值得大家重视的问题。不管是买一个新房子或者是二手房，大家都是要去交纳契税的，关于我们大家缴纳契税的金额，则非常密切的和房屋的面积挂钩。
而契税本身又是按照房屋的面积划分档位的， 89平米和90平米完全就是在两个不同的档位置上，如果我们买了90平米的房子的话，和89平米的房子相比，要多缴纳0.5%的契税。房屋本身价格可根本不便宜，尤其是在一些大城市当中，一平米的房屋价格大概就能够在几万元以上，综合这样的总数来说的话， 0.5%的契税就已经不是一个小数字了。

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我们每一个人赚钱又非常不容易，平白无故的多掏这么多钱对于我们每一个人来说都是无法接受的，所以正是出于这样一方面的考虑，我们大家还是尽量不要去选择90平米的房屋。
如果我们大家不差这些钱的话，大家也得考虑一个性价比的问题， 89平米的房屋和90平米的房屋本身来说区别真的不是很大，这一平米的面积我们大家是没有办法感受出来差别的，而且这两种房屋本身的户型也都基本一致，所以选择了89平米的房子的话，在一些大城市当中省下来的钱，甚至都足够我们买一个比较不错的汽车。

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二、第二点原因：容易出手转租
虽然我们大家现在买房子的时候都是首先考虑自己居住方面的相关问题的，但是我们也不能不重视一下我们房屋未来的升值潜力，因为这样一个房屋我们总不可能一辈子去居住，后面我们要想换什么新房子的话，把这样一个房屋去转手卖掉，不能说让我们大赚一笔，至少得让我们能够换一个更好的房子才行。
而且房屋本身就作为我们的一个固定资产，房屋本身价格的上涨也就等于了我们总资产的上涨，不管是从投资的角度但是从自己居住的角度，我们都要尽可能挑选那些在未来拥有着充足升值空间的房子，而一个房子想要有着足够的升值空间，也是有着很多方面的考虑。

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但是根据一个具体的规律来说，一个房屋如果想在未来升值的话，本身的质量就必须过关，一个本身品质越好的房屋未来升值的空间也就越大，牵扯到房屋面积这一点来说的话，如果一个房屋本身的面积实在是太大，那就代表了这个房屋本身的价格便宜不到哪里去，所以这就在无形当中减少了很大一部分潜在的购房者。
很多买二手房的人们也往往都会选择买一些面积比较小的房屋，这些房屋首先能够满足自己的居住需求，同时也可以在平均程度上来看达到了一个我们能够接受的价位，大家可以轻松就负担得起这样一个房屋，哪怕是卖不出去，把这些房屋转手出租出去也是非常容易的，毕竟从租金方面来看，这种面积的房子租金也根本昂贵不到哪里去。

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三、第三点原因：其他费用更低
除了房屋本身的价格之外，在我们日常使用房屋的过程当中，也会产生非常多其他的一些费用，这其中就物业费和其他一些相关的费用，有一些房屋本身的价格就相当贵，同时产生的物业费用和其他的费用也同样不便宜，甚至是让我们买得起却养不起。