又有楼盘开始降价，从2.2万降到1.8万每平，业主要求补偿差价又有楼盘开始降价

又有楼盘开始降价，从2.2万降到1.8万每平，业主要求补偿差价！买房是人生大事，可以说是很多家庭最重大的事情，买套房子要几百万，自然是很慎重的，现在考虑最多的还是房价问题，如果买房后房价就下跌，自己几个月损失几十万，这事情恐怕没有谁能接受？可见买房需要考虑很多事情，如果买到不好的房子，或者自己有财产损失的话，我们可能会后悔一辈子。

文章图片
众所周知，过去十几年，我国房价都在上涨过程中，不少人依靠炒房赚了大钱，如今房价已经太高了，这是业内外的共识，从2018年至今全国有70个城市房价出现下跌，房地产市场也经历了2019年的熊市， 2020年的疫情，不少城市房价都在大幅的下跌，一时间炒房客好像消失了一样，以前都着急买不到房子，现在是手里房子太多了，想要买到好价钱好像很难了，过去两三年，全国有百万套二手房等着抛售，结果花了很长时间都没有卖掉。
【又有楼盘开始降价，从2.2万降到1.8万每平，业主要求补偿差价】买房不容易，一来好地段房价还是很高，二是买房容易被套，不小心房价就下跌了，现在买房很多家庭都要动用所谓的6个钱包，不然首付款都是凑不齐的，买了房子后还要每月偿还贷款，每个月省吃俭用的，可能自己工资是6000元，结果房贷去掉了4000元，只有2000元的基本生活费可以使用。去年我国爆发疫情，不少人都丢掉了工作，很多人收入下降，不少开发商也因为资金问题倒闭了，这都表明房地产行业已经告别黄金时期了，市场环境已经很糟糕了，为了回笼资金，只能纷纷降价销售，有些开发商为了自己利益，甚至降低规格导致房子出现质量问题。

文章图片
从去年开始，不少地区楼盘都是有降价的，这对于无房族而言算是利好，不过谁也不知道房价会跌到哪里？不过很多刚需家庭还是会买房的，毕竟急着住房子，只能希望自己买的房子不会下跌。比如青岛某楼盘就因为房价降价，导致业主跟开发商闹出纠纷，业主要求开发商补偿差价。这个楼盘属于湖景房，也算是高档住宅了，因为定价太高的缘故，有业主在2.2万元的时候买了套房子，结果仅仅3个月就降到了1.8万元，自己损失了差不多50万，自己心里面不好受，就找开发商理论，还要求开发商对自己进行补偿。
除了房价下跌的问题，现在买房还面临房子质量差的问题，在霍州的某楼盘，因为开发商出现资金问题，本来是精装房的，结果降低了规格，出现了漏水和外墙发黑，还有面积少了10平米的问题，业主本来开开心心买房，结果出现这么多问题，着急想着退房，最后开发商一直在推脱，寻找各种理由拒绝，最后也仅仅是帮业主进行了修复，这事也就不了了之了。

文章图片
以上的2件事情，很多人都遇到过，在处理过程中都不是很容易，业主要求赔偿，但是开发商却说房价变动是市场行为，不是自己在操纵，何况有购房合同，现在公司资金很紧张，不会对业主进行赔偿。不过也有业主是有运气的，那就是在楼盘降价后才买房的，自己也就省下了几十万，在洛阳的某楼盘，本来是2万元的，结果中秋后降到了1.5万元，直降5千元，有业主就买了两套房子，自己住一套，父母住一套，算下来省了100多万，这笔钱可以拿来装修房子，至少搞个精装修是不成问题的。
总的来说，这几年买房出问题的不少，能够圆满解决的不多，买房的时候尽量选择大品牌，有信誉的公司，这样买房也比较放心，现在说到房企倒闭是一点也不奇怪，因为恒大集团、华夏幸福、泰禾集团这种千亿房企都出问题，中小房企就更容易出问题了。现在开发商也感叹，形势不是很好，房子不好卖，银行贷款难度很大，房子不打折基本卖不出去。
来源：诸葛论道