如今房地产市场|就目前的市场发展，我认为刚需购房者有新房情结的该出手时就出手如今房地产市场

如今房地产市场，一部分人看空，希望下跌，一部分看好，希望保值增值。相信下跌的是，认为政策要求，住房不炒。
仅凭这住房不炒，是不会让房地产市场下跌多少的，要相信高层领导的决策，在坚持住房不炒的情况下，还有因城施策，坚持房地产市场健康发展的提出。

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要健康发展，就不会出现重大的市场转折，后期有可能还会因调控，市场经济的发展，有可能适当地保持合理的增值。
所以，就目前的市场发展，我认为刚需购房者有新房情节的该出手时就出手，但对于炒房一族那就得谨慎下单，毕竟二手房还是不好出手。
以后要想炒房赚钱真的很难，因为房价的涨幅可能无法弥补贷款的利息，这样炒房就很难获利，再加上二手房难以出手，所以炒房一族就得谨慎考虑。

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千万别做房奴，做房奴要一辈子工作到老，还不能多生孩子。就算是贷款买房，也不要让人知道你是贷款买的房子。
不然你的老板知道你是贷款买房的，就会把你吊起来压榨，你还不敢辞职。也不敢反抗，因为有房贷这跟重担压着你！
贷款买房就像临时工大神一样，中介知道他们没钱了，都等着开饭，就把他们吊起来压榨！

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贷款买房就等于失去了话语权，能不贷款就不要去贷款，自由真的很重要！
所有调控都是为了稳住房市：真的，房地产所有的调控的目的都是为了稳住房价，不让房价下跌。
所以不要天真以为调控是为了房价下跌，没可能。房地产及相关产业是我们最大的税源，这是一定要保的。
无非就是过度上涨的时候，抑制一下，泡沫太大了，控制一下，不要让他过度的透支购买力。

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但是现在最大的问题就是供应太大，接盘侠不够了，有时候也有心无力了，获利盘太多了，这个是目前中国房市的根本矛盾。
作为一个十几年的房地产开发企业从业者，我真心希望行业的低谷期，能清除掉在过去黄金期混进来各类低水平人才，我猜你们在新的领域能有更好的未来。
我说过了，刚需现在出手买二手房的就是接盘侠，而且贷款审核会严格，每月按期偿还贷款风险也在升高。

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如果不是特别着急，暂时观望楼市，过两年在国家调控下，房地产行业一定会健康发展，完全去除泡沫和金融属性。
什么叫内卷？现在看得清清楚楚。
一群网上网下的中介，分不清产品户型不懂设计工艺，只认识个价格，然后3个中介抢一个客户，比拼谁给客户返点中介费高。

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开发企业黄金期提拔的营销总经理，基本功不扎实，没客户买单就加中介费；客户被上面两类人影响，不问居住品质不管交付风险，价格低返点高我就去买。
这是什么购买逻辑，中介没赚到钱，开发企业营销费用高企，客户以为拿了返点其实羊毛出在羊身上。
行业内卷不止于此。
【如今房地产市场|就目前的市场发展，我认为刚需购房者有新房情结的该出手时就出手】对此，你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
来源：探楼邦