央行2021年第三季度例会召开|央行例会罕见提及房地产，房企和炒房客急了，但2类人要偷着乐央行2021年第三季度例会召开

央行2021年第三季度例会召开，罕见地提及了房地产问题，而这是央行官方在2009年第一季度后首次再提及， 12年后央行重提房地产， 2个目标引起了网友热议。

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第一，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
第二，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置
首先，我们都知道，国家对房地产的“健康发展” ，就是以楼市稳定作为原则的，说明房价大涨，和炒房问题将继续受到遏制。而购房者的权益保障，就是在房子的质量，交付，价格合理上，意味着，以后将会继续从这几个方面保障购房者的买房安全。
其次，央行未来的资金输血方向很明显是向实体企业，不再是房企，有了钱，企业发展就后继有力。
但这一目标对于4类人而言，心情是非常不同的：

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第一，房地产开发商
购房者的权益得到保障，相对的，监管部门对于房企的监管和审核力度会更加严格，房企通过偷工减料建房，或者五证不全提前认购销售的机会就更加少，也不能再挪用预售资金进行补亏周转。房地产的健康发展即使不能再像炒房时代，让大量资金被注入房地产行业，房企融资难度会提高，央行主要向实体企业输血后，房地产企业的资金流动性将受到更大考验。
第二，炒房客
【央行2021年第三季度例会召开|央行例会罕见提及房地产，房企和炒房客急了，但2类人要偷着乐】楼市越稳定，说明房价上涨越困难，但是炒房客们就是靠着房价上涨来赚取暴利的，本身买房成本就高，每年多套房的持房成本数万元，房价被牢牢控制上涨势头之后，愿意投资房产的高收入者减少后，刚需们又属于想要低价买房的群体，炒房客的房子会更难溢价转手，可能还会因为房产过剩，不得不降低收益销售止损了。

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第三，普通刚需
普通人买房，面对一平米破万的房价，不光是啃老交首付，未来还要全家总动员还房贷，房价再涨下去，越来越多人会因为承受不起而放弃购房。楼市稳定性提高，对购房者来说，即使现在没有攒够买房钱，也不急于借外债来增加负担购房，因为房价上涨压力大，过几年再买一样可行，对很多现在家庭经济困难的人来说，是安心多了。而对于有能力买房的普通家庭，虽然现在拿得出购房款，但都是勒紧裤腰带省下的，房价越贵，他们以后的生活就越拮据，而房价涨得慢，对他们来说就是能够省钱了，可以把花在房子的钱用在其他花费上。
第四，实体企业
炒房时代，最痛苦的不只有刚需购房者，还有大量实体企业，市场上的大量资金被注入房地产这个蓄水池，实体企业就赚不到钱。在国家通过实施“房住不炒”的政策后，逐渐掐断违规资金进入房地产，实体企业才逐渐加速壮大，如今央行这么明确的要继续大力扶持实体经济，在房价稳定下，刚需买房压力减少，有更多钱进行其他除买房外的消费，实体企业将有机会扩大收益空间了。
来源：山药蛋视频