房地产市场向来有“金九银十”的说法 。 这个国庆假期 ， 不仅是出游的高峰期 ， 也是看房买房的旺季 。

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黄浦区辖区内的房地产经纪服务机构和售楼处是否合法规范？还存在哪些短板需要补齐？近日 ， 区城管执法局机动中队联合区房管局、区市场监管局对辖区内10家房地产经纪服务机构及2家开发商售楼处开展专项联合检查 。
“这套淡水湾花园的二手房房源价格经过核验吗？”在徐家汇路一中介机构 ， 执法人员亮明身份后 ， 开始了详细检查 。 “暂时还没有 。 ”店长面对突击检查 ， 支支吾吾半天才回答 。 “你们涉嫌违反了《房地产经纪管理办法》相关规定 。 ”执法人员当场开具了谈话通知书 ， 约谈中介法人 ， 将进一步处理 。

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当天 ， 检查组一行突击检查了10家房地产经纪服务机构 ， 对机构备案登记、对外发布的房源信息及房产交易相关业务记录进行随机抽查 。 抽查发现 ， 部分中介机构存在对外发布的二手房房源价格未经过核验、房地产经纪服务合同或业务记录保存不全等情况 。 执法队员当场开具现场检查笔录、责令整改通知书、调查通知书 ， 要求负责人到队部进一步处理 ， 并及时整改 。

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检察人员还来到了位于盐城路和湖滨路的两家售楼处 ， 分别就现售房和预售房所须持有的许可文件、竣工验收证明、买卖合同范本或预售许可证等材料进行检查 。 检查发现 ， 两家售楼处均未按照规定向买受人明示相关的文书和法律条款 。 执法队员开具现场检查笔录、责令整改通知书、调查通知书 ， 售楼处负责人签字 ， 并表示将立即整改 。

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【房地产市场向来有“金九银十”的说法。|“金九银十”！黄浦“卯牢”这个百姓最关注行业的乱象】从去年3月1日起 ， 根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》 ， 黄浦城管新增了170项新划转的房屋管理类执法事项 。 房地产行业的秩序规范就是其中重要的一方面 。
今年以来 ， 黄浦为推动房地产行业健康有序发展 ， 把房地产相关机构检查纳入日常的执法工作中 ， 加强检查力度 ， 提升执法效能 ， 也积极参与多部门联合整治行动 ， 确保区域内房产市场平稳运行 。
来源：上观

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