总负债高达1.95万亿的恒大能翻身吗？( 二 ) 总负债高达1.95万亿的恒大能翻

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而一场世纪大交易也就随即出现了。一个月后，老王紧急将万达旗下的13个文旅项目作价428.44亿元转让给了融创中国，旗下的77个酒店作价199.06亿元转让给了富力地产。紧接着抛售西甲球队伦敦地标建筑等多数国外项目。然后是全部37家万达百货门店卖给了苏宁，更是趁着21年美股散户大战机构的炒作间隙，几乎清空了世界最大院线AMC的全部股票，套现了100多亿人民币。万达就是如此这般的拿到了一千多亿的现金，加上近两年赚的钱，四年过去了，万达从负债4千多亿变成了1千亿。而网友的话说，老王欠银行的四屁股债，终于只差一屁股债，当机立断的断臂求生，不但帮他走出了困境。还完成了轻资产化的瘦身和转型。而老王自己的话说，万达已经不是房地产企业了，而是以服务业为主，有房地产业务的新资产运营商。就拿这次巨额融资的万达商管来说，核心业务已经不再是地产而去、是运营了。如今它靠收取数百家万达广场的租金、管理费、服务费每年赚上一百多亿，不是很轻松吗？
也正是因为做了正确的减法，这次万达商管才在上市前拿到了最后一轮468亿港币的融资，并且有望成为港股新的物业市值龙头。巴菲特的那句只有在潮水退去时，你才知道谁一直在裸泳。用在如今房地产行业身上是再合适不过了。
而万达老王的例子更是说明了公司战略的调整和企业家知错能改的觉醒。就是潮水退去后的那一块遮羞布，不知道恒大的许老板对这个案例怎么看呢？