每当谈到房子在国人心目中的地位|下半年不买房,那5年后的房子,是“金价”还是“葱价”呢?
每当谈到房子在国人心目中的地位 , 其重要性不言而喻 , 甚至有人认为有房才有家 , 而正是这种固有思维 , 也导致了目前社会形成了一种现象 , 那就是如果你没有房 , 可能都娶不上媳妇儿 , 就算结婚了 , 孩子上学也是问题 , 另外像其他的政策福利 , 都基本和你无缘 , 所以说 , 拥有一套房子对很多人都有一定的必要性!
不过 , 虽然房子很重要 , 但在目前动辄百万千万的房价下面 , 绝大多数的普通老百姓还是买不起 , 甚至一套下来 , 就得掏空6个钱包 , 甚至背负几十年的房贷 , 压力可谓山大 , 这就导致了很多刚需朋友 , 都期望着房价能够回落下跌 , 甚至巴不得房价直接掉到冰点 , 这样就能大幅减轻自己的购房压力!
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所以 , 到这里就要提出一个问题了:如果今年下半年不买房 , 那5年后的房子 , 到底会是“金价”还是“葱价”呢?
其实对于这个问题 , 咱们单单从国家这几年 , 对楼市的具体态度 , 以及措施就可以得出清晰的答案!
首先是2016年 , 为了解决楼市的严重炒房热潮 , 咱们国家针对性地提出了“房住不炒”的总方针 , 而这5年来 , 对此一直都是坚定不放松 , 这大幅度遏制了炒房之风!
紧接着就是3年后的2019年了 , 而为了进一步削弱房地产的地位 , 以及降低经济对房地产的依赖 , 国家又提出了“不再把房地产 , 作为短期刺激经济发展的手段” , 这让楼市得热潮 , 进一步被泼了一盆冷水!
最后就是到目前为止的2021年了 , 不过 , 在楼市调控上面 , 严厉程度可谓进一步加强 , 除了年初深圳 , 上海的最严楼市新政出台以外 , 针对房企的“三道红线” , 也导致大量中小型房企都触线碰雷 , 甚至连龙头房企恒大都面临严重负债!
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所以为了解决这种问题 , 完成自救 , 今后几年肯定会有大量房企开发商 , 会选择降价促销 , 以价换量!
另外还不得不提的一点就是 , 旧改全面代替棚改 , 也基本已经到达了尾声 , 这会让大量的3 , 5线城市 , 失去政策的依托 , 今后的大拆大建也已经一去不复返 , 所以房价上面 , 出现回落下跌也会成为大概率事件 , 河北张家口就是最好的例子!
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总之 , 通过分析国家对解决楼市问题的态度 , 你就会发现 , 我国楼市的后劲 , 已经明显不足 , 而稳中有降 , 今后或许会成为一个大概率事件!
所以这里给那些关心楼市的朋友一个建议:如果你是刚需购房者 , 买房也是用来自住 , 那么可以再等几年 , 待到房价降到心理预期 , 入手也不迟 , 当然了 , 这个最佳时间段 , 我认为就在2022年下半年!
但如果你是投资客或者炒房客 , 那么我建议还是最好停手 , 因为目前的房地产楼市 , 已经达到了瓶颈期 , 再加上“房住不炒”的深入落实 , 在这样的情况下 , 如果你还要把全部身家 , 都压在了房产楼市上面 , 大概率是会砸在手里 , 这明显不太理智!
以上就是今天的全部内容 , 那么屏幕前的你 , 认为未来5年的房子 , 是“金价”还是“葱价”呢?欢迎大家在下方评论区留言 , 关注我 , 每天了解不一样的知识点!
【每当谈到房子在国人心目中的地位|下半年不买房,那5年后的房子,是“金价”还是“葱价”呢?】来源:楼市探房
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