房子作为人们衣食住行的必需品之一|买房时都说东户好，但实际情况为何总是西户先卖完？专家3点概括房子作为人们衣食住行的必需

房子作为人们衣食住行的必需品之一，从古至今在人们心中都占有着非常重要的地位。从诗圣杜甫的“安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜”这句诗我们就可以看出，房子在古人心中的地位。
而对于现在生活在城市的年轻人来说，房子的意义更是远超其居住价值。其中更是关系到年轻人的婚姻、子女的教育和城市的福利等方方面面。对于现在的年轻人(男性)来说如果你没有房子，那可能就没有姑娘愿意嫁给你，即使姑娘愿意可能你未来的丈母娘也不会同意。这一点如果你有相亲的经历或者去城市的相亲角转一转就会深有体会，过去去相亲可能首先问的是你的学历，然后才是其他。而现在去相亲可能第一个要问的问题就是你有没有房，如果你说没有可能别人连继续问下去的兴趣都没有。所以现在房子成了很多男性能找到对象的基础。

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其次现在大部分城市的中小学招生的模式，还是按照小区进行划片划区的，所以没有房子子女的入学问题将成为一个家庭面临的一个巨大难题。最后就是现在一些大城市落户的基本条件还是要在所在的城市有一套房子，如果没有可能就无法落户，不能落户城市的很多福利可能就无法享受。
综上所述，房子对于年轻人来讲，其重要性不言而喻所以很多年轻人来到城市的首要目标可能就是买上一套属于自己的房子。但如今我国的房价处于高位，根据相关数据显示截止到2020年我国前50城的房价收入比就达到了13.3 ，远高于国际上规定的3～6的合理区间。
所以现在很少年轻人能做到单独靠自己买房，可能都需要父母的帮助，甚至要掏空一家6口人的钱包才能凑够一套房的首付，后期还要背负巨额房贷。虽然我国的房价处于高位，但我国房价大涨的时代已经过去。而且随着我国住房的过剩、调控政策的收紧和住房需求的减少，房子的流动性越来越差，而且开始出现分化的趋势。在这种情况下，换房的成本可能会不断增加，所以买房时更需要小心谨慎，提前做好功课。我们在买房的时候经常遇到这种情况，在买房时大部分人都说东户要好于西户，但实际情况确实西户要比东户先卖完，这是什么原因呢？我们咨询了一位建筑学家，他给我们总结了3点原因。

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第一:西户的价格相对东户要便宜一些
我们前文说过，现在我国的房价处于高位，很多人买房面临很大的资金压力，所以在买房时要考虑的第一因素还是价格。而西户和东户无论是从户型的结构、面积的大小还是离电梯的距离都是一样的。但因为我国有紫气东来的说法，所以一般东户的价格要高于西户。除非是做生意的人，很少有人会在意“紫气东来”的说法，他们可能更在意的还是房子的性价比。所以尽管东户有着风水学说的优势，但相比西户的价格优势就不算什么了。
第二:西户有着更好的采光效果
我们知道太阳刚出来时，阳光是比较弱的，特别是在冬天雾霾比较严重的情况下，很多时候到了10点左右才能见到阳光。而东户在早上接受到的阳光是最多，所以东户的采光效果在冬天并不是很好。而在冬天中午和下午才是阳光最充足的时刻，这时西户接受到的光照最多，所以西户的采光效果要好于东户。
而因为很多中国人都有着在冬天晒暖晒被子的习惯，所以中国人对冬天的采光效果要求更高。因此在买房时面临东户和西户的选择时，他们可能更愿意购买价格相对便宜，采光效果更好的西户。

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第三:西户西晒的问题基本得到解决，但东户渗水的问题还没得到完全的解决
过去虽然边户的采光效果更好，噪音小，私密性好的优势，但其也有着一定的缺陷。首先就是西户容易出现西晒的现象，特别在夏天，午后的阳光特别的强烈，毫无遮拦的照射自己西户的墙面上，导致西户的墙壁容易出现被晒透的情况。一旦出现西晒的情况，就造成西户的屋内在夏天特别的闷热。
而东户又容易出现渗水的情况，因为我国的地理位置基本处于亚热带气候区域，因此夏天我国经常刮的是东南风。因为东南风的原因，在下雨天导致雨水长期吹打在东户的墙体之上。特别是遇到南方的梅雨季节，阴雨连绵，东户很容易出现渗水的情况。一旦发生渗水的情况，不仅会对东户的墙体造成一定的破坏，也可能对东户屋内的装修造成一定的损坏。