文 / 金错刀频道干翻酒店的民宿业|日亏 100 万，下架四万家！最坑人的网红产品，要凉了？文/金错刀频道

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干翻酒店的民宿业，凉了？
8月29日，北京市突然发出通知，要求各大平台加强民宿信息审核，下架不合规房源。
如果要重新上架，必须要经过严苛的"六证"检验。
据刀哥观察，此次下架通知，几乎波及到北京的所有民宿，在美团、携程、爱彼迎等应用上，北京民宿的数量大幅减少。

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据此推算，有四万家北京民宿，一夜团灭！
北京民宿店主，更是一片哀鸿遍野。
一些民宿主说，因为环球影城即将开业，自己花了30万改造了一处附近的民宿，结果通知一出，订单一下黄了。

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部分不甘心的民宿，在被下架后还私下开通了电话渠道，接受预约。
在民宿业叫苦不迭、设法求生的时候，另一批人则在为这次下架叫好，并批判民宿业的种种隐患。
但无论是支持还是反对，北京民宿下架事件和它衍生出的争论，都指向出一个事实。
民宿轻松赚钱的日子，以后可能不再有了。
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一年翻七倍，干翻快捷酒店
曾经的民宿行业，到底有多疯狂？
以重庆为例， 2017年，当地才有1万套民宿，一年半过去，重庆民宿数量就来到了四万套，翻了四倍！
大城市如此，那些在短视频平台上"走红"的网红景点，就更不在话下。
在短视频平台上走红的百色、徽州、瑞丽等小众旅游景点，一年内民宿数量就能翻三倍、最多的甚至有七倍。

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图片来源：途家民宿
民宿老板疯狂开店，自己也赚得盆满钵满。
在城市走红前，房租开价2500可能都没人要，但走红后的半年，房子租金就飙到了4000 。
哪怕租金达到4000 ，出租的时候，依然是多个老板疯抢一套房，竞相抬价压垮对手，最后拿下时，价格已经到了6500 。
付出如此大的代价，但开店一年多，装修钱就回来了，一些好地段的民宿，回本时间可以压缩到三个月。

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图片来源：Unsplash
甚至有时候，要打造一个网红民宿，根本不需要什么"高大上"的房子和"黄金地段" ，只要会刷漆就行。
浙江的花鸟岛，原本是个常住人口不到900人的偏远小镇，从舟山开车都要4个小时。
2015年，花鸟岛上的一位民宿老板通过蓝白色的装修，让民宿焕然一新，原本荒废的建筑，成了短视频平台上爆火的"小圣托里尼风味旅馆" 。

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一招鲜，吃遍天，全岛居民纷纷效仿，把蓝白油漆涂满了整个岛屿。
如今，花鸟岛旅游业的人均年收入从两、三万元增至20多万元。

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图片来源：花鸟岛官方微博
在民宿的压力下，不少主打经济的酒店品牌，要么倒闭，要么转型去做高端酒店、电竞酒店等门类。
就连华住等酒店巨头，近年也表示，经济连锁酒店不再是他们的业务重心。
路客精品民宿CEO苏同民更说出，未来十年，经济型酒店可能会消失！
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一天亏一百万，口碑还崩塌
但刷漆就能赚钱的民宿生意，已经一去不复返。
首先是疫情，例如八月份的南京疫情，让全国各地的民宿业者损失惨重。
仅广西北海涠洲岛一地， 12天内就因为退订损失了1548万元，日亏129万！
除了疫情外，游客对于民宿的热情也降低了，有店主告诉刀哥，原以为疫情过去，民宿能恢复到以前的客流量，提前"抄底"了不少房源。
结果到了今年，客流量依旧不好，自己手上的几十套房源，已经陆陆续续清出一半。
民宿，从万人追捧的香饽饽，变成了无数店主的伤心地。
而在部分民宿遇冷的背后，还有口碑的崩塌。
例如前文提到的，因疫情日亏129万的广西北海，本来属于天灾。
但新闻一出，不仅少有同情的声音，反而有不少人痛陈北海的"坑" 。

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