兰州市七里河区吴家园西街6号这套房产将于近日被公开拍卖。|甘肃发生一件事情，就在兰州，事情是这样兰州市七里河区吴家园西街6号

兰州市七里河区吴家园西街6号这套房产将于近日被公开拍卖。

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该房屋建筑面积为83.85㎡(含公摊面积13.11㎡) ，套内建筑面积70.74n㎡，有产权证。规划用途为住宅房地产，单面朝东，钢混结构。拍卖对象所在楼栋共层，拍卖对象位于3层。

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物业类型为住宅小区，户型结构为二室二厅一厨一卫，外墙为涂料，单面朝东，建成年代约为1999年，维护保养良好。内部装修：室内地面木地板，墙白部分粉白，吊顶粉白。厨房、卫生间地面铺瓷砖、墙面瓷砖、PVC吊顶。公用设施配套水、电、暖、天然气，公用设施齐全。
该楼距七里河区级商服中心60米，距兰州站兰州木器厂约190米，有15路、25路多条线路，可通往城区各地。距兰州汽车西站约2.3千米，距兰州西客站约2.2千米，距兰州中川机场约60千米。
物业情况：物业等费用纳情况不明，如存在欠缴，由买受人负担。
拍卖时间：
2021年9月17日10时起至2021年9月18日10时止(延时的除外) 。
拍卖地点：兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
说几句：
很多人可能认为法院拍卖的房子应该是非常安全保险的，而且价格也比较低，可以放心购买。其实这个观点不完全是对的，法院拍卖的房子也是存在一些风险的。
购买拍卖房有哪风险？
1、多承担费用，比如拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用。
2、难入住，因为有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订几年的租约，导致竞买人不能及时入住。
3、原房主身份背景不明，被拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还，或者是因逃债失联而长期在外地的人。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。
4、交房困难，如果原房主不配合，则比较麻烦。
那么，购买拍卖房如何防范风险？
1、确定心理价位，对目标楼盘提前进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。
2、了解租赁情况，承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期、租金是多少。
3、查清房产的属性，房子的建筑年代、使用年限、有无房产证等。
4、明确房产的产权共有情况，该房产是个人所有，还是与他人共有，谨防一房多债主。
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