一篇文章引爆任泽平：拿着1500万高薪，却把恒大忽悠了 9月6日

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9月6日，经济学家刘胜军写了篇文章，名叫《三年前，许家印误服了一剂叫“任泽平”的药》，直言任泽平打鸡血式“忽悠” ，造成了当下恒大的困难局面。
【一篇文章引爆任泽平：拿着1500万高薪，却把恒大忽悠了】刘胜军，国是金融改革研究院院长，任泽平我们更熟悉了：东吴证券首席经济学家，原恒大集团首席经济学家。
经济学家都是些高级知识分子，但是这么摆上台面“撕”并不常见。刘胜军公开diss任泽平，引起了业界强烈关注。

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打鸡血式“忽悠”了恒大
文中，刘胜军写到：任泽平加入恒大，堪称一个值得复盘的历史细节。
“2017年12月，许家印以1500万年薪将任泽平招至麾下。对恒大这么大的盘子而言，区区1500万年薪，倒也不至于伤筋动骨。但是，任泽平的“负作用”不可小觑。许家印这样大胆的企业家，缺的不是胆量，而是理性。而任泽平最大的特点就是“煽情”、“忽悠”、“见风就是雨” 。干柴遇到烈火，结果可想而知。 “
他还表示， “早在加入恒大之前，任泽平的核心竞争力就是‘唱多’ ，高呼‘拿着党章进股市’ 。任泽平加入恒大时，另一位网红分析师李大霄在微博发去贺电，但同时略表遗憾， ‘多方部队将失去一员大将，这叫我如何是好？’”
入职恒大后，任泽平开始分析房地产市场，他发表的观点乐观的令人咋舌：
中国未来10年一二线城市房价翻二倍，三四线城市房价翻三倍；
我国城镇化率比到60% ，发达国家平均80%以上。中国的城镇化还有至少一二十个百分点，一二十年的空间；
中国城镇住房套户比尚低于1.1 ，并不存在总量过剩问题。综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等，中国房地产市场未来仍有较大发展空间。
刘胜军认为：“许家印属于当局者迷，任泽平的所谓研究则是投其所好。 ”
2018年，任泽平一本名为《新周期》的书出版，书中的主要观点是中国经济在2017年后进入了新一轮周期，包括“5000点不是梦”“一线房价翻一倍”“经济L型”等论断。显然，新周期的判断如果成真，对于地产行业来说绝对是一件好事。而对新周期的宣传，也在某种程度上增加了买房者的信心。
可在其提出新周期后，经济的L型并没有出现，中国GDP增速从新周期提出时的6.8%放缓至6.0% 。同时，一线城市房价并没有翻倍，反而是在2017-2018年度出现了调整，尤其是北京和上海。
本质上，任泽平是在国务院发展研究中心呆过，许老板请来任泽平，是想听听他对国家政策的分析。但任泽平这些言论，完全是与国家政策南辕北辙。
不仅如此，在2016年到2020年期间，任泽平不断发表货币宽松和央行降息的言论，给房地产打气。但自从2015年10月24日，最近的一次利率调整后，一直没变化。不仅央行基准利率没变， LPR贷款利率也已经10几个月没有变了。
早在2018年，万科就在喊“活下去”了，如果许老板当时就放慢节奏，说不定现在恒大完全没什么事。可就在任泽平的拼命鼓吹下，恒大并没有放慢脚步，反而还加多了杠杆，进入新领域。
到后面，任泽平的宏观研究离客观理性差的太远，许老板希望听到什么声音，任泽平就发出什么声音，而且还给许家印的激情点了一把火，放大了许老板的激进步伐。
在文章结尾，刘胜军还称，许老板同样对任泽平不满。
“在恒大任职三年多、薪酬合计近5000万的份上，任泽平在离开恒大时写了一句：感谢恒大集团许家印先生的信任和支持，许先生大格局大情怀。但是，对于任泽平三年来的“贡献” ，恒大和许家印一句话都没说。原因你懂的。 ”
离开恒大，话锋调转
在离开恒大之后，任泽平在房地产分析上继续放卫星。
4月，在回归证券行业的首场宏观策略报告会上，任泽平仍继续唱多房地产，称房地产是中国最坚硬的泡沫。在未来10年，中国将会面临加速到来的人口老龄化，人口的未来是内部最大的灰犀牛之一。
而到了6月份，任泽平话风一转称：中国住房已经静态平衡了，但是分化比较严重，一二线短缺，三四线过剩。同时，任泽平还多次发言表示支持房地产税：房产税能调节收入分配，能给年轻人更多机会。