“只要买的是房子就能挣钱”|楼市摁下“暂停键”:城市发展将严控3大行为?3类房子将迎升值( 二 )
2、严格控制搬迁
了解城市拆迁的人都知道 , 过去拆迁都是异地安置 , 也就是市中心的房子拆迁 , 将老业主安置到郊区或者其他偏远一点的区域 。 但是现如今国家要求拆迁要就地安置 , 同时要求不再大规模拆迁 。 其实 , 老小区本身就见证了一个城市的发展和变迁 , 代表了一个城市文化 。
3、严格控制拆迁
从2020年以来 , 全国拆迁项目大幅减少 , 取而代之的就是针对老小区的翻新改造 。 也就是说 , 过去大拆大建的时代已经过去 , 未来拆迁将针对真正的危房和影响市政规划的老房子 。
文章图片
通过以上3点可以看出 , 目前国家对房地产行业的发展总体就是控制 , 将房地产行业的发展控制在可控范围之内 , 不再以扩张为主 , 而是以改善城建和人们居住环境为主 。 在这种情况下 , 未来拆迁的房子将越来越少 , 但是这3种房子未来还有拆迁的可能 , 物以稀为贵 , 未来这3种房子或将迎来大幅升值:
1、真正存在直接问题的老房子 , 对于这类危房 , 并不符合旧改条件 , 未来还是会拆迁的;2、影响市政规划的房子 , 由于过去很多城建规划已经跟不上现在城市的发展 。 所以城市在发展的同时 , 一些老房子就将影响城市发展 , 这类老房子基本上都会进行拆迁 , 给城市发展让路;3、核心地段、商业价值高的老房子 。 开发商拆迁就是为了获益 , 这类老房子商业价值非常高 , 就算没有政府拆迁补贴 , 开发商自己也愿意拆迁 。
来源:房产新谈
- 月球背面有外星人?嫦娥与玉兔联手破谣言,证明月球是“广寒宫”
- 北极和南极——地球上未被开发过的“宝库”
- 科学家能通过“引力透镜”观测遥远星系,对方也同样在观测我们?
- 同人类共演化,解开人类“褪毛之谜”的虱子,现如今怎么消失了?
- 精装变“惊装”?!厦门一新房漏水、租客退租,谁来赔?法院判了……
- 暴跌13%!油价真的要“大跌”了!就在下周五晚上
- 奥密克戎,压垮全球风险资产的“最后一根稻草”?
- 传说中的“龙”或真实存在2:营口坠龙事件,专家的辟谣你信吗?
- 车事快讯11月28日消息|涨多跌少!大涨1.5元/升!下周油价“大跌”
- 俾格米人,为什么身材如此矮小,却能在10岁前结婚生子?