她选择在老家结婚生子|县城房价上万，或迎贬值潮！3点理由提前看，专家：早点卖出为好她选择在老家结婚生子

【她选择在老家结婚生子|县城房价上万，或迎贬值潮！3点理由提前看，专家：早点卖出为好】她选择在老家结婚生子，老公就是一个铁路工人，现在有车有房，还有一个商品房出租，而我们在外生活的人，没住上大房子，生意因为疫情也赔
了。吃喝都一样，但生活质量却不同，她们虽然是小城市但过的滋润，无论是生活还是工作都没有压力，比较的安逸；而像我们在大城市竞争大，压力也大，房子都还没有着落，想想还不如小城市。

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对比来看，现在的小城市最大的优势也就是房价相对便宜些，消费水平跟大城市相差不了多少，小城市买房，如果是刚需，本地工作、生活的家庭，当然是可以买的，但如果是有投资想法，或者是觉得小城市房价目前低，现在买入就是抄底，但凡有这种想法的人，要小心了！
首先，小城市工作机会少，年轻人最终还是涌入大城市。大城市容不下肉身，小城市容不下灵魂，不少朋友几年前买了北方某县城的房子，也不住人还在省会打工，几年了房价没涨甚至还有一点点下跌。并且县城的活力在下降，年轻人越来越少，活得潇洒就是一些关系户了，基本上把握住一个不大的市场大部分赚钱的生意机会，举个例子，挖沙搞建筑的生意，绝不是普通外来人可以涉足的。

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对于年轻人来说，机会很少。你能做的就是卖掉离开，一个蛋糕不大的地方，原来的人占据了最好的座位分
吃
，你想挤进去分一杯很难，换一个蛋糕变大，新增座位更多的地方。小城碌碌无为，你会觉得自己未来几十年的人生就是这样了，一潭死水，没有波澜。
潘石屹就曾表示，能待在大城市，就不要去小县城！大城市月薪过万的工作随便找找都有，只要你肯吃苦并且埋头苦干，呆上十年八年的那么混上个白领，月入三、四万也是有可能的。

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其次，小城市各种设施配套建设也相对滞后，医疗资源、教育资源就是硬伤，万一有什么大病还是得到省会城市或北上深这些大城市来，我们经常听到的要花高价钱请北京某某专家空降过来做手术；另一方面孩子上学，无法接受更优质的教育，学习质量低，说不定会影响未来的发展，小城市到大城市就像农村孩子进县城的感觉，没法比的。
总之在县城买房定居，生活上必然会有诸多不便，舒适度差。在小城市里面倒腾房子，在小城市里面买房属于是纯消费，只会贬值。

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再次，人口流失严重，炒高的房价面临无人接盘。近些年来，不少小城市人口流失严重，特别是北方一些资源型的城市，年轻人大多都跑去了大城市工作发展，房子基本是供过于求的，之所以上涨那是因为棚改和去库存的带动，如今大部分三四线城去库存目标已实现、货币化安置退出，棚改不再拆迁，以改造为主，之前房价涨幅较高的区域恐难以维持，而且卖房会越来越难。

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总之，消费中坚力量减少，人口红利也逐渐消失，房子的贬值趋势是非常明显的。没事你可以翻看下你所在城市的人口变化，相比十年前是增还是减了？到处都是房子，知名房地产专家鹏程蛇口认为，未来只有少数城市值得投资，小城市还有房子的，早点卖出好。
来源：看房族