近一两年房价有下降的趋势|房子还能再次升值吗？手里有这三种房子的人，不妨等一下近一两年房价有下降的趋势

近一两年房价有下降的趋势，尤其是今年，在各相关部门政策的实施下，房价也没有之前上涨幅度那么厉害了。甚至有的城市出现下跌的情况，但并不代表所有的房子都不会升值，有几类房子还是值得再去投资一下的。

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一些房地产老板已经看中了这个趋势，所以这些投资者会专门购买一些较为老旧的小区。这些人们眼中较为破旧的房子，在投资者眼中却成了赚钱的宝贝，只需要等待拆迁那一刻的到来，所有的赌注就全部成功了。
之前棚改规定为三年时间，但到2020年结束之后，又持续延长了一年。这个决定让很多人都猜测拆迁并没有结束，可能还会进行下去，有的房主依然还可能一夜暴富。
住建部也给出回应，拆迁并没有完全结束，还在继续进行，只不过速度没有之前快了。
在之前每年平均改造的房屋达500万左右，但现在每年棚改房数量将会降低到200万左右。

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这个政策是完全可以理解的，拆迁一座房子简单，但建造一座房子是较为困难的。当两者相差太多时，棚改房的速度也将会推进较缓慢。
另外，既然要拆迁了房子，那必定要给一个安置房，但安置房又不能过于破旧，必须要拆迁户满意，才能使这个政策实施下去。
在安置房周围，配套设施也是十分重要的，不能只有房子却没有周围的配套实施。然而这些配套实施需要更长的时间才能够建设完成，这也是棚改房为什么速度会减下来的原因。
尽管棚改房的速度减慢了，但是并不代表棚改房的政策没有了，棚改房依旧会在近5年之内慢慢地推行。

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那些拆迁破碎的梦想仍然可以重拾起来，自己依旧可能成为其中的一个拆迁户。拥有以下这三类房子的人群要注意了，这些房子最可能拆迁。
一、具有安全隐患的房子
有的房子居住年代过久，具有安全隐患，在棚改房时，这类房子会作为重点拆迁的对象，但并不是人们觉得墙皮有些脱落、房子有点漏水，这就是就是安全隐患了。
安全隐患的标准，要通过实地考察才能够决定，而这些拥有安全隐患房子的人群也会因拆迁获得更多的补偿。

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二、对城乡规划有影响的房子
【近一两年房价有下降的趋势|房子还能再次升值吗？手里有这三种房子的人，不妨等一下】现在中国发展的速度越来越快，很多地方都在新建高铁、地铁，而途中路过的房子，大部分都是需要被拆迁的，这些拆迁的房子往往都会被集中处理，也会得到较优厚的补偿款。
而且，城乡规划是有一定时期限制的，为了加速城乡规划的进程，往往会多给一些补贴，让这些人群快速搬离，以防延误工期。
从近几年的趋势也可以看出来，对于城乡规划有影响的房子得到的拆迁款会更多一些，而且所得到的福利也会较多。
三、位于城市中心的房子
如果自己所在的房子位于城市中心或者地理位置较好，那么在城乡规划中这些房子可能就会被拆迁，从而把这块土地作其他的用途。
这类地区属于黄金地段，用来建一些大的商场企业都是非常利于城市的发展的，因此这几类房子所得到的拆迁款也是比较多的。

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虽然说这三类房子会得到一个较为满意的拆迁款，但在安置时也会出现各种各样的问题，比如安置房的面积以及资金补偿问题，如果拆掉的房子面积比较尴尬，恰好不够两套房子，就很可能会通过金钱来补贴。
然而现在房价依然是一个上升的趋势，这些补贴来的金钱不一定能够买到一套符合自己心意的房子，到时候就会成为一个大麻烦。
另外，虽然现在房价是一个上涨的趋势，但由于经济发展的原因，一些小县城、小城市的房子并不会有太多的涨幅，因此，如果自己想要在房子上面做到稳赚，就要把握好趋势，不能一再的投资去买房。

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在目前，拆迁户仍然是让人最为羡慕的人群，一夜之间变为富豪的并不在少数，可以直接从低收入人群变为高收入人群。