国家经济不断发展|他花200亿“捡漏”拿下77家万达酒店，想大赚，如今却负债3000亿国家经济不断发展

国家经济不断发展，人们生活水平提高的同时，物价水平也在增长，尤其是近些年来我国的房价呈现出不断上涨的情况。虽说在十几二十几年前，我国的房价就已经在逐步增长，不过涨幅没有如今这么大。而导致我国房价上涨的原因有两个，首先是建房成本提高了，比如土地价格以及建材成本的上涨。其次就是有越来越多的炒房者扰乱了目前的房价，为了实现买房卖房的差价，这些炒房者不断地哄抬房价，导致现在的房价违背了最初的居住属性。

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针对于我国日益上涨的房价，国家自然不会坐视不管，房价过高会导致人们的生活压力逐渐增大，从而挫伤社会劳动力的积极性。
【国家经济不断发展|他花200亿“捡漏”拿下77家万达酒店，想大赚，如今却负债3000亿】在近些年来，国家更是通过各种政策措施打压人们的炒房行为，将我国的房价拉回到合理的水平。
在国家出手调控之下，我国的房价有了一定程度的降温，不过从现目前的情况来看，大部分地区的房价还是处于高位水平，相信在未来，房价还会有所降温。
在很多企业的发展过程中，其领导人都是通过敏锐的目光以及过人的胆识才一次次地抓住机会，将其转化为财富。不过有的企业却因为判断失误导致在投资过程中出现一系列的负面影响，从而导致企业身负巨债。

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比如万达集团，由于此前国家还没有对房地产进行调控，所以当时的万达集团发展得如火如荼。可在央行紧缩的调控政策之下，万达的许多项目出现了亏损的状况，为了迅速回笼资金解决问题，万达开始抛售房产，并逐步退出房产界。
而在这一个过程中，融创和富力两个集团，本想着捡漏万达酒店能够大赚一笔，却没想到，反而还让自己出现上千亿的亏损。
他花200亿捡漏拿下77家万达酒店，本想大赚，如今却负债3000亿。所以说，一个企业如果没有在恰当的时候调整投资机会，或者做出错误的选择，就有可能让自己身陷囹圄。

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据了解，由于此前房地产处于顶峰状态，王健林也通过房地产赚得盆满钵满，可没曾想到企业后来遭遇到了一定程度的危机。
为了让企业朝着更好的方向发展，他开始带领着企业走向转型之路，而这也让他从当年的中国首富落到如今我国富豪榜的第14位，这一差距是非常巨大的。
虽说此前万达集团能够从债务危机中脱险而出，但在一方面，万达集团也遭受到了不同程度的创伤，所以在决定走转型之路时，就必须得放弃一些重资产，例如房地产项目以及文化旅游项目等，与此同时，还出售了万达旗下的70多家酒店。
万达集团出售这些资产的消息，引来了不少的资本关注，融创集团和富力集团本来以为这是一个赚钱的好时机，成为了万达集团接盘者。

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由于万达集团急于回笼资金，所以在出售这些项目时，价格相对来说都比较低廉，因此，万达集团旗下的13个文化旅游项目便被融创集团收购，总共投资200亿元。
在融创集团看来，能够用200亿的价格收购到这么多的文化项目，是一件非常划算的买卖，因为在此前，融创集团要想收购要花掉近300多亿元，从这一次来看非常的划算。
此后，富力集团也开启了他的收购之路，凭借200亿的资产收购了万达集团77家酒店。
由于此前这家酒店融创集团也想收购，但收购成本过高，一直没有实施。后来被富力集团以六折的价格收购，而本就是从事酒店行业的富力集团将其收购之后，很快便成为全球酒店行业的领军酒店。
可从2018年之后，整个房地产市场出现明显降温，富力集团所收购的酒店大多数都是通过高价融资得来的，要想能够填补这一部分融资，就必须得有高额的收益。

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而近年来，受到我国经济发展的影响，富力集团出现了严重的债务危机，为了偿还债务，富力集团通过不断降低利润来实现增收，然而效果不大。
据了解，这一集团处于亏损状态，在2020年上半年期间，更是亏损了近十个亿。