中国发展离不开房地产市场的崛起|房龄达到要求就可拆？利好消息传出，只要达到“标准”全推重建中国发展离不开房地产市场的

中国发展离不开房地产市场的崛起，如果说中国人喜欢的东西里面，我想肯定少不了房子的身影。在我国的观念里，有了房子才算成“成家立业”中的成家。这也让很多家庭就会在孩子刚刚步入社会的时候购买一套房子。相比上个世纪，买房还不是一件特别困难的事情，随着房地产的市场发展越来越好，导致房价也一路上涨，目前中国房价的平均值已经突破万元。面对高昂的房价，现在买房对于所有家庭来说是一件特别困难的事情。很多人家庭掏空积蓄只能支付一个首付。

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【中国发展离不开房地产市场的崛起|房龄达到要求就可拆？利好消息传出，只要达到“标准”全推重建】“拆迁户”就是暴发户
这个房地产市场发展的时间里，有一个群体一直备受关注。人人都希望可以成为其中一位。那就是“拆迁户” ，特别是国家推行棚改之后，拆迁户一词更是火热。很多人更是吹捧到“拆字一喷，立提大奔” ，很多人觉得棚改就是发财的象征。不论是在网络中还是显示里，都可以听到，谁家的房子拆迁了，分了好多套房子还有几十万几百万的拆迁款。这也让有很多老百姓希望自己的老房子，可以遇到棚改政策。通过棚改一夜致富，还有一批人会专门购买一些老房子，坐等棚改政策的到来。毕竟利用拆迁实现资产到达百万或者上千万人的不在少数。例如深圳的某地棚改政策落实后直接成就了1878位亿万富翁，千万富翁可谓是更多。可以说棚改政策比彩票的回报率还吸引人。

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棚改政策逐渐消失
但棚改政策的实行是有一定规划的。 2019年以后，棚改政策已经慢慢淡出人们的视野。特别是在一些小城市，拆迁一词更是像突然消失了一样。为什么拆迁会突然淡出人们的视野？拆迁可以说是有利有弊的。拆迁户会因为棚改政策得到几套房子以及一笔拆迁款。而拆迁户们往往会选择把这些资产再次投入到房地产市场里，这也导致房价会继续上涨。未来拆迁成本越来越高，房价也越来越高，这也的死循环里。随后带来的影响就是现在房地产商对于拆迁也不能再得到巨大的利润，现在我国的现有房屋量已经足够得多，已经处于非常的饱和状态。空置房的数量也不断上涨。如果继续保持这样棚改政策的实行，未来的房屋就会泛滥。最后也会导致房子一文不值。
国家对于棚改政策的规划，做出了新的布局。棚改政策改为旧改政策。也是近几年常说的老旧小区改造。 2025年的时候国际预计投入4万亿元完成17万的老旧小区改造。老旧小区的改造也是方便了很多老年人的生活出行。将会涉及上亿居民。

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旧改政策就是针对老旧小区进行一系列加装改造。比如房屋重新粉刷、加装电梯，扩充停车位等等都是旧改政策所包括的。其中加装电梯就是对于一些高于4层以上的住户且没有电梯的户型进行加装电梯，但加装电梯的前提是需要全体业主的同意才可以安装。对于暖气、电缆、水电等等也是在旧改政策里。旧改还会对周围的相关设施进行提升，比如书店、公园、幼儿园等等。
房龄达到要求就可拆？
相比较棚改或许很多人都会觉得，旧改没有棚改好。毕竟一夜暴富对于每个人来说都是非常渴望的。并且旧改也会产生自己掏钱的可能。但旧改政策的出现，并不代表棚改政策将会完全消失。只是随着旧改的出现棚改会大幅减少，以旧改为主。就比如浙江省最新出台的公告，对于很多人来说还是一个利好的消息。

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利好消息传出，只要达到“标准”全推重建
根据浙江省最新的规划来看，将会对社区建设进行特别规划。有着多种配合方案。其中就有全拆重建的方案。但这个政策里面需要达到一定的标准才可以。对于存在安全隐患的小区或者房子会列入到重建的列表里。简单点说就是如果你的房子房龄超过21 ，材料不坚固且存在一定风险。那么你很有可能就是下一个拆迁户。何为危房呢，就是指房屋出现大面积损害，或者房屋结构不完整，影响到人们正常居住的房子。但还是需要找专业机构进行评判。