央行发货币|楼市出台一系列政策的目的，到底压制了哪些人？央行发货币

央行发货币，不可能不流到房地产。
据有关部门统计，前7个月全国出台房地产调控352次，平均每天出台调控措施1.6次以上，房地产调控让当下买房和卖房都有些蒙了。

文章图片
为何政策像挤牙膏一样，不一次性到位？
尊重房地产的规律，厘清政策和市场的边界，把政府该干的事干好，把信息公开了，把土地出让的垄断破除了，把基础性制度建立好。
究竟是一刀切好还是因城施策好，似乎到现在这个情况需要做一些调整。出发点是好的，但市场就是市场，有些时候还是要尊重其内在规律。

文章图片
早上看见个新闻，说下半年要增发点货币，然后有网友就说，这些钱千万不要流到房地产。
其实只要增发货币，不可能不流到房地产，只是多少的问题。
买楼要装修，所以还要养着装修公司，装修公司也要养着设计师，瓦工电工和木工。
所以房子涨不涨，一目了然，只不过不会像以前那样大涨罢了，有钱还是要买房。

文章图片
楼市必然要进入新的时代了吗？
房子要成为商品或奢侈品，而不是投资品？
中国14亿人与美国3亿人年消费水平几乎相当40多亿美金；然而把中国人消费房子的钱不算是消费而是投资的话；那么中国的年消费水平仅有美国的1/3水平了。
而美国正在史无前例的围堵中国，中国要扩大内循环，这是当下的现实。
房地产应该回归到商品自身的价值上来，也就是说必须在目前房价的基础上降价！
降到合理价格区间，而不仅仅是个稳字！经济学家崇拜市场规律，房地产属不属于商品？

文章图片
房地产这样的大额商品，以及它所形成的所谓支柱产业，为什么没有体现出市场规律？
【央行发货币|楼市出台一系列政策的目的，到底压制了哪些人？】房价上涨，居民消费意愿下降？
从2010年到2020年，房价几乎可以说是在不断上涨，但是全中国几乎所有的家庭消费指数都在上升，其中有通货膨胀的功劳，也有社会发展的功劳。
购房者花钱向开发商买房，开发商向政府买地，政府再用卖地的钱推动城市发展，城市发展提升后，买房者的工资也会上涨，买房者在该城市的资产也会不断上涨，也就形成了一个循环。

文章图片
出台一系列政策的目的，到底压制了哪些人？
先说说不能买房的，首先炒房者肯定被排除在外了。房住不炒天天说，打击的就是炒房者。最近发生的很多事，你也应该看到国家打击炒房的决心和力度。
然后就是那些所谓的刚需购房者，这些人可能没有稳定的收入，徘徊在想买房却无力买的边缘，还有就是可能通过人才吸引想获取购房资格的人，可能也会因为政策收紧而不能买。

文章图片
不过对于购房者的考验也提高了，你必须对一个城市一个板块一个开发商做全面的了解和分析，否则，贸然买房很可能会为行业大洗牌买单。
你觉得呢？
以上是个人观点，欢迎大家讨论。
来源：探楼邦